GARTENQUARTIER NORDWESTSTADT - Modernes Neubauprojekt am Offenburger Stadtkern gelegen

Maria-und Georg Dietrich-Str. 7, 77652 Offenburg (Nordstadt)
Illustration vom Haustyp 136 SD35 Illustration vom Haustyp 136 SD35 Illustration vom Haustyp 136 SD35

Projektdaten

Wohnflächen: ca. 122,00 - 136,00 m²
Zimmer: 4,5 - 5,5

Projektanschrift

Maria-und Georg Dietrich-Str. 7
77652 Offenburg
(Nordstadt)
Deutschland
Umzugsunternehmen finden
Umgebungsinfos anzeigen

Projektbeschreibung

Allgemeines


Offenburg / Maria-und Georg Dietrich-Str. 7+9 - 2.BA

Projektinformation
Lageplan
Grundrisse
Haustypen
Projektbilder
Ausschreibung
Anfrage




*** 2. Bauabschnitt (Häuser 23-46) ***

Mit der Entwicklung des neuen Viertels GARTENQUARTIER NORDWESTSTADT entsteht ein vielfältiges Wohnensemble, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt.
Das Bauvorhaben mit einer Grundstücksfläche von rund 13.000 Quadratmetern umfasst insgesamt 46 Reihenhäuser, 16 Eigentumswohnungen und 6 Büro- bzw. Gewerbeeinheiten, das in 2 Bauabschnitte aufgeteilt wird.
Die 46 Reihenhäuser werden in zweiter Reihe im Zentrum des Quartiers errichtet, auf den so genannten Eisenbahnergärten, die zu den ehemaligen Wohnungen der Deutschen Bahn in den Häusern an der Okenstraße gehörten.

Wohnungen und Büros entstehen in einem vom bekannten Kehler Architekturbüro Grossmann entworfenen, hochmodernen, 5-geschossigen Gebäuderiegel entlang der Maria-und Georg-Dietrich-Straße (frühere nördliche Hauptstraße), der dem gesamten Areal nach Osten hin seinen Rahmen gibt. Neben einer Tiefgarage besitzt er in den beiden unteren Etagen (EG und 1. OG) Büro- und Gewerbeflächen. In den oberen drei Ebenen (2. OG, 3. OG und Penthouse) werden großzügig gestaltete und teilweise barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen gebaut. Die Größe der 16 Wohnungen variiert von 66 bis 126 m². Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen, verfügen über nach Westen orientierte Balkone und sind stilvoll und hochwertig ausgestattet. Höhepunkt aber sind unsere Penthouse-Wohnungen mit großen Sonnen-Dachterrassen und unverbaubarem Blick Richtung Schwarzwald und Vogesen.

In Richtung Okenstraße grenzt das Quartier an eine parkähnliche Grünanlage, die vor allem für Eltern mit Kindern eine hohe Aufenthaltsqualität verspricht.

Mit der Umgestaltung des Areals wird bezahlbarer Wohnraum für mehr als 200 Menschen
geschaffen.

Lagebeschreibung

Das GARTENQUARTIER NORDWESTSTADT befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kernstadt von Offenburg, zwischen der Okenstraße sowie der Maria-und-Georg-Dietrich-Straße (früher: nördliche Hauptstraße). Die gute Zentrumslage ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen unkompliziert zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Den Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung als auch den ÖPNV erreichen Sie in nur etwa 3 Gehminuten. Ein idealer Standort also zum Wohnen in Offenburg, insbesondere für Menschen, die nicht immer auf ihr Auto angewiesen sein möchten.

Angebote des Projektes

*21.07.2019 von 13.00-15.00 Uhr Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c*
Immobilienart:Haus
Zimmer:5,5
Wohnfläche:ca. 122,00 m²
Grundstücksfl.: ca. 210,00 m²
Kaufpreis: 374.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé
*21.07.2019 von 13.00-15.00 Uhr Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c*
Immobilienart:Haus
Zimmer:5,5
Wohnfläche:ca. 136,00 m²
Grundstücksfl.: ca. 425,00 m²
Kaufpreis: 419.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé
*21.07.2019 von 13.00-15.00 Uhr Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c*
Immobilienart:Haus
Zimmer:5,5
Wohnfläche:ca. 136,00 m²
Grundstücksfl.: ca. 242,00 m²
Kaufpreis: 394.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé
*21.07.2019 von 13.00-15.00 Uhr Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c*
Immobilienart:Haus
Zimmer:5,5
Wohnfläche:ca. 136,00 m²
Grundstücksfl.: ca. 247,00 m²
Kaufpreis: 399.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé
*21.07.2019 von 13.00-15.00 Uhr Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c*
Immobilienart:Haus
Zimmer:5,5
Wohnfläche:ca. 136,00 m²
Grundstücksfl.: ca. 228,00 m²
Kaufpreis: 389.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Bildbeispiel

 
  • Visualisierungsbeispiel
    Bild 1/15: Visualisierungsbeispiel
  • Visualisierungsbeispiel
    Bild 2/15: Visualisierungsbeispiel
  • Visualisierung
    Bild 3/15: Visualisierung
  • Eingang als Bsp.
    Bild 4/15: Eingang als Bsp.
  • Gäste WC als Bsp.
    Bild 5/15: Gäste WC als Bsp.
  • Küche als Bsp.
    Bild 6/15: Küche als Bsp.
  • Essbereich als Bsp.
    Bild 7/15: Essbereich als Bsp.
  • Wohnbereich als Bsp.
    Bild 8/15: Wohnbereich als Bsp.
  • Schlafzimmer als Bsp.
    Bild 9/15: Schlafzimmer als Bsp.
  • Kinderzimmer OG als Bsp.
    Bild 10/15: Kinderzimmer OG als Bsp.
  • Bad als Bsp.
    Bild 11/15: Bad als Bsp.
  • Flur als Bsp.
    Bild 12/15: Flur als Bsp.
  • Kinderzimmer DG als Bsp.
    Bild 13/15: Kinderzimmer DG als Bsp.
  • Büro als Bsp.
    Bild 14/15: Büro als Bsp.
  • Logo
    Bild 15/15: Logo
 
 
Weitere Informationen
Anbieter kontaktieren