***Aufgepasst: Nur noch zwei Reihenmittelhäuser zum verkauf!***

Berner Stieg 25, 22145 Hamburg (Rahlstedt)
Bald geht es los! Alles in Ihrer Nähe! Lageplan im Überblick Wir sind ausgezeichnet! Lassen Sie sich beraten! Ansicht Terrasse und Garten Preisliste im Überblick

Projektdaten

Kaufpreise: 476.000 € - 495.500 €
Wohnflächen: ca. 121,00 - 121,50 m²
Zimmer: 4-5

Projektanschrift

Berner Stieg 25
22145 Hamburg
(Rahlstedt)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Allgemeines

Im begehrten Hamburger Osten, in Rahlstedt (Meiendorf), entsteht eine charmante, kleine Wohnanlage inklusive eines harmonischen Freianlagenkonzepts: Acht moderne Reihenhäuser mit effizienter Gas-Brennwerttherme plus Solarthermie und mit eigenem Garten.

Komplettiert wird das Ensemble durch den über die Privatstraße anzufahrenden, separaten Garagenhof mit gemeinschaftlichem Fahrradstellplatz. Mit Wohnflächen von ca. 116 bis ca. 121 Quadratmetern und Grundstücksflächen zwischen ca. 99 und 210 Quadratmetern werden die originellen Wohnkonzepte unterschiedlichen Ansprüchen gerecht. Sechs der acht Häuser verfügen über fünf Zimmer zum Wohnen, Arbeiten, Leben, für Gäste, Hobbies oder sportliche Aktivitäten und nur die beiden Endhäuser auf der Süd-West-Seite müssen mit einem Zimmer weniger auskommen, um mit einer einzigartigen Dachterrasse in perfekter Ausrichtung glänzen zu können.

Reihenhäuser in Hamburg – Moderner Wohngenuss Bei diesen gelungenen Wohnkonzepten darf im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche natürlich nicht fehlen. Bei insgesamt drei Geschossen wird auch im Obergeschoss und im Dachgeschoss die optimale Raumausnutzung weitergeführt. Großzügige Schlafräume sind dabei ebenso auffällig, wie die Ausstattung mit jeweils einem Familienbad inklusive Dusche und Wanne im Obergeschoss sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss. Selbstverständlich verfügt jedes Haus über eine eigene Garage mit elektrischem Torantrieb inklusive Funkfernsteuerung. Diese ist in Höhe von 18.500,00 € mitzuerwerben. Das alles ist Wohngenuss pur! Für die ­Familie mit dem Wunsch nach mehr, einfach für alle, die richtig gut leben wollen. Und vielleicht auch schon bald für Sie!

Lagebeschreibung

Dörfliche Wohnidylle und dennoch die Vorzüge der Großstadt genießen – im nördlichsten Ortsteil von Hamburg-Rahlstedt geht das perfekt. In einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern, wohnen Sie entspannt am Rande der pulsierenden Metropole und genießen deren Vorteile. Fußläufig stehen Ihnen zwei Einkaufsmärkte zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs zur Verfügung, im benachbarten Neu-Rahlstedt das nächste Einkaufszentrum und in 650 m Entfernung erreichen Sie die U-Bahn-Station Berne, von der Sie alle 5 Minuten eine Bahn direkt zum Hamburger Hauptbahnhof bringt. Selbstverständlich sind Sie in Meiendorf auch mit dem Auto optimal angebunden. Die Autobahn A1 ist nur 15 Minuten entfernt, und mit nur 20 Minuten ist auch die außerordentliche Nähe zum Hamburger Flughafen in Fuhlsbüttel ein starkes Argument. Für eine hervorragende Infrastruktur müssen Sie allerdings gar nicht so weit ausschweifen, denn Meiendorf bietet Ihnen noch mehr: Hier haben Sie Krippe, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium direkt vor Ihrer Haustür. Und für die Naherholung bieten sich die zwei direkt an den Ortskern angrenzenden Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum mit schlangenförmigen Tunneltälern, Wald, Wiesen, Bachläufen sowie einer üppigen Flora und Fauna an. Meiendorf – Kommen Sie hier nach Hause!

Ausstattung

Qualität der Ausstattung: Normal

Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung
- Garagen
- Multimediale Ausstattung
- Ausgewählte
- hochwertige Sanitärausstattung
- Annähernd bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper
- Elektrische Rollläden
- Energiestandard nach EnEV (Stand 2016) mit Gas-Brennwerttherme plus Solarthermie

Angebote des Projektes

Dörfliche Wohnidylle und dennoch die Vorzüge der Großstadt genießen!
Immobilienart:Haus
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 121,00 m²
Grundstücksfl.: ca. 99,00 m²
Kaufpreis: 476.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Beste Qualität mit Liebe zum Detail! Urbane 5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Garten in Top-Lage
Immobilienart:Haus
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 121,00 m²
Grundstücksfl.: ca. 118,00 m²
Kaufpreis: 480.500 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Bildbeispiel

 
  • Bald geht es los!
    Bild 1/9: Bald geht es los!
  • Kleine Wohnanlage
    Bild 2/9: Kleine Wohnanlage
  • Acht moderne Reihenhäuser
    Bild 3/9: Acht moderne Reihenhäuser
  • Reihenmittelhaus Nr
    Bild 4/9: Reihenmittelhaus Nr
  • Tolles Haus mit viel Platz
    Bild 5/9: Tolles Haus mit viel Platz
  • Alles in Ihrer Nähe!
    Bild 6/9: Alles in Ihrer Nähe!
  • Hamburg-Rahlstedt - Da wohnt man gerne!
    Bild 7/9: Hamburg-Rahlstedt - Da wohnt man gerne!
  • Unsere Auszeichnungen
    Bild 8/9: Unsere Auszeichnungen
  • Lageplan im Überblick
    Bild 9/9: Lageplan im Überblick
 
 

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