Historisches Altstadthaus am Lüneburger Rathaus mit einzigartigem Garten

21335 Lüneburg (Altstadt)
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saniert
1.350.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
400 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
1.021 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.350.000 € 
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche (ca.)
12
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1.021 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.350.000 €

Käuferprovision

4,76% des Kaufpreises, zahlbar vom Käufer

Immobilie

Online-ID: 2tye34e
Referenznummer: 273 (1/273)

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1694
frei ab sofort

  • teilweise möbliert
  • Altbau (bis 1945), luxuriös, saniert

4 Stellplätze

Energie

  • Gas
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Ausstattung

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Objekt

Plötzlich Prinzessin? Wir freuen uns sehr Ihnen hier in unmittelbarer Nähe des Rathauses einen Stammsitz anzubieten, der Sie ganz sicher "adeln" wird!
Das Haupthaus mit ca. 400m² Wohnfläche wurde 1694 erbaut und 2003 mit Hilfe des Denkmalamtes aufwendig und stilsicher saniert. Der wunderbare Saal mit einer Größe von ca. 50m² ist der ideale Platz für gesellschaftliche und kulturelle Aktivitäten, am offenen Kamin in der Bibliothek lässt sich Wein und eventuell eine Zigarre genießen.
Das geschichtsträchtige Haus ermöglicht durch den hervorragenden Sanierungsstand ein gehobenes Wohnen. Die Räumlichkeiten wurden geschickt den heutigen Ansprüchen angepasst, die historische Aussage blieb jedoch vollständig erhalten. Auf ca. 400m² Wohnfläche lässt sich herrvorragend leben und bei Bedarf auch arbeiten, im Dachgeschoss sowie in den beiden Nebengebäuden befindet sich weiteres Nutzungspotential. Der Zugang des Hauses erfolgt über die repräsentative historische Haustür über mehrere Steinstufen, sodass das Niveau des Hauses über dem Bürgersteig liegt. Die Fenster sind somit nicht einsehbar und gewährleisten die gewünschte Privatsphäre dieses herrschaftlichen Hauses.
Der Innenhof ist straßenseitig über die in das Gebäude integrierte Durchfahrt zugänglich. Ein doppelflügeliges Holztor schützt den Zugang. Die Durchfahrt bietet zwei überdachte Parkplätze, im Hof können zwei weitere Fahrzeuge stehen! Die mit historischen Pflaster belegte Terrasse wird von einem alten Kutscherhaus und einer sanierten Remise eingefasst und bilden auch optisch den Durchgang zum einmalig schönen historischen Garten. Im hinteren Teil des Grundstücks steht ein bezaubernder Teepavilion, welcher großes Potential hat, Ihr Lieblingsplatz zu werden. Lassen Sie sich von den beigefügten Fotos begeistern!

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², beheizbare Fläche: 400,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Lage

Objektanschrift

21335 Lüneburg (Altstadt)

Lagebeschreibung

Das angebotene Stadthaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Rathauses, in bevorzugter Lage der Lüneburger Altstadt.. Schöner, zentraler und zugleich ruhiger in der Lüneburger Stadt zu leben ist fast nicht möglich.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Lüneburger Museen, Theater, Kinos und Ärzte sind gut zu erreichen, ebenso der Bahnhof.

Stadtteilinfos

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