Villa Lisa - Seeblick in Torri del Benaco

37010 Torri del Benaco, G. Mazzini
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provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Tiefgarage, voll unterkellert, voll klimatisiert
auf Anfrage 
Preis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tuuy4k

Das Haus

Villa

Baujahr: 2020
frei ab 2021
Geschosse: 2

  • Dachterrasse, Terrasse
  • voll unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
  • DVB-T, Satellitenanschluss
  • Swimming-Pool
  • Erstbezug, luxuriös

  • Alarmanlage
  • Tiefgarage
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Residence Lisa - Torri del Benaco

www.la-immobilien.it

Dokumente

Energie

  • Niedrigenergie
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

DIE LAGE

Dieses exklusive Projekt mit einzigartigem Panoramablick auf den Gardasee entsteht im wunderschönen Torri del Benaco am Ostufer des Gardasees. Über einen angrenzenden Fußweg gelangt man dennoch ohne Umwege ins Ortszentrum. Das Grundstück bequem über eine parallel laufende Zufahrtsstraße der Gardesana erreicht werden.

ARCHITEKTUR & BAUQUALITÄT

Die Villa besteht aus Kellergeschoss und Erdgeschoss mit grandiosem Ausblick auf den Gardasee und das historische Ortszentrum von Torri del Benaco. Die Villa ist Teil der Wohnanlage "Residence Lisa", wird in modernem Stil gebaut und bettet sich durch die verwendeten einheimischen Materialien perfekt in die Umgebung ein. Die Gebäudestruktur wird in Massivbauweise ausgeführt; Dämmung und Schallschutz entsprechen den aktuellsten Standards. Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze sowie Keller- und Freizeiträume. Südtiroler Architekten und Vorzeigeunternehmen garantieren für eine hochwertige Ausführung dieses Projektes der Extraklasse. Verwendete Materialien, wie Fenster, Türen oder Böden, werden ausschließlich von renommierten Herstellern des jeweiligen Fachgebietes geliefert.

GARTEN & POOL

Im Gemeinschaftsbereich der "Residence Anna" befindet sich ein 65 Quadratmeter großer Pool in Natursteinoptik mit einladendem Liegebereich und Außendusche. Die höhere Position garantiert dabei eine ungestörte Aussicht auf den Gardasee. Der Gemeinschaftsgarten wird mit Olivenbäumen, einheimischen Sträuchern und Blumen angelegt.

ENERGIE & TECHNIK

Das Gebäude wird in Niedrig-Energieklasse A errichtet und mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und Entfeuchtungsanlage ergänzt. Die Villa verfügt zudem über eine Wohnraumsteuerung, eine Gegensprechanlage und eine Alarmanlage. Die Heizung, die Kühlung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels einer Luft-Wasser Wärmepumpe. Die gesamte Außenbeleuchtung wird mit aktuellster LED-Technik realisiert. Durch eine architektonisch integrierte Photovoltaikanlage werden der Energieverbrauch der Wärmepumpe und der allgemeine Stromverbrauch großteils abgedeckt.

TORRI DEL BENACO

Torri del Benaco ist ein idyllisches Hafenstädtchen mit tollen Bademöglichkeiten entlang des Ufers und einem wunderschönen historischen Ortskern mit vielen Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort liegt direkt am Ostufer des Gardasees und kann von allen Richtungen problemlos erreicht werden. Eine Autofähre überquert den Gardasee ganzjährig von Torri del Benaco nach Toscolano Maderno. Die Seilbahn auf den Monte Baldo liegt 25 Minuten entfernt. Viele der bekanntesten Dörfer am See und die oftmals als „schönster Platz des Gardasees“ bezeichnete „Punta San Vigilio“ sind nur einen Steinwurf entfernt.

Lage

Objektanschrift

G. Mazzini
37010 Torri del Benaco

Lagebeschreibung

Ausblick:
  • Seeblick

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