DHH mit guter Wertsteigerung in sehr beliebter Lage

21218 Seevetal (Hittfeld)
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Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
409.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
106 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
408 m²
Grundstücksfl. (ca.)
409.000 € 
Kaufpreis
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4
Zimmer
408 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 409.000 €

Käuferprovision

6,5 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2tucw4t
Referenznummer: 018363NI

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 1970
vermietet

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat
  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Abstellraum
  • Kabelanschluss
  • renoviert, Standard

2 Stellplätze

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 218,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 24.01.2020

Ausstattung

Die Küche im EG wurde, sowie auch einige Fenster im Haus, komplett erneuert. Im EG ist ein edler dunkler Boden und im OG ist ein wunderschön heller Boden verlegt. Dachschrägen gibt es OG Badezimmer nicht, da dieses etwas ausgebaut wurde.
Eine traumhafte Terrasse mit Gartenzugang und Gartenhaus rundet den Übergang ab.

Objekt

Die vermiete DHH ist in 2x2 Zimmer Wohneinheiten aufgeteilt. Ein Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen, sowie ein Balkon im OG und eine Garage mit großzügiger einfahrt sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.360,00 EUR

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

21218 Seevetal (Hittfeld)

Lagebeschreibung

Hittfeld zählt zu einem überaus beliebten Wohnort in der Gemeinde Seevetal, südlich von Hamburg. Der Ort verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist geprägt von hochwertiger Einfamilienhausbebauung. Ärzte, Apotheken, Schulen aller Zweige, Kindergärten und abwechslungsreiche Gastronomiebetriebe sind fußläufig bequem erreichbar. Die Innenstadt von Harburg und die Hamburger City (ca. 25 Minuten) sind schnell erreichbar. Hittfeld ist über die Buslinie 148 und den Park & Ride-Bahnhof in Emmelndorf (Metronom HH-Buchholz) an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen.

Stadtteilinfos

Seevetal (Hittfeld)

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