Exklusive 5 Zimmer Wohnung mit 147 m² Balkon und Carport

60528 Frankfurt am Main (Niederrad)
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Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
720.000 € 
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147 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 720.000 €
Hausgeld 541 €

Käuferprovision

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2trsu4r
Referenznummer: WI-SPH0169

Die Wohnung

Maisonette

frei ab sofort
Geschoss: 3

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Dachboden, Kelleranteil
  • gehoben, gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1984

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1984
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Provisionshinweis

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Preisinformation

1 Carportplatz

Ausstattung

Personenaufzug
2 fach Kunststofffenster
Carport
Echtholzparkett
hochwertige Fliesen
Kamin
separater Keller
Staufläche
Bad neu gefliest
etc.

Objekt

Nachdem Sie mit dem Fahrstuhl die Wohnung erreicht haben, erwartet Sie eine Top gepflegte und super ausgestattete 5 Zimmer Maisonetten Wohnung, die sich auf das 3. und 4. Obergeschoss verteilt.

Über den Flur erreichen Sie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Kaminecke, wo Sie bei einem guten Glas den Abend nach einem stressigen Alltag ausklingen lassen können.

Weiter führt Sie nun Ihr Rundgang in das angrenzende Esszimmer, von wo aus Sie eine direkte Verbindung - Durchreiche - in die Küche haben.

Der mit Granitfliesen ausgestattete Balkon ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus zu begehen.

Ein Gäste WC mit Dusche rundet dieses Geschoß ab, und Sie gelangen nun über die großzügig gestaltete Diele über die Treppe in das 4. Obergeschoss.
Hier befindet sich das Schlafzimmer, sowie 2 weitere Räume, die Sie individuell als Kinderzimmer/Büro gestalten können.

Zusätzlich finden Sie noch 2 Bäder mit Dusche vor (1x mit Wanne)

Die Fußböden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholz Parkett ausgestattet, Flur, Küche und Bäder mit hochwertigen Fliesen.

Sonstiges

SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD GmbH
Weinbergstraße 15, 65606 Villmar
Tel.: 01788593720
Email: usverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg

Stichworte

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Kubatur: 720,00 m³, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2012

Lage

Objektanschrift

60528 Frankfurt am Main (Niederrad)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend - Sackgasse - in Frankfurt Niederrad in der Nähe der Radrennbahn (DFB Stützpunkt). Sehr gute Infrastruktur und Anbindungen an alle Verkehrsmittel.

Schule, Kindergärten, Ärzte etc. befnden sich alle in unmittelbarer Nähe.

Ausblick:
  • Fernblick

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