Außergewöhnliche DG-Maisonettewohnung am Berger Hang

60388 Frankfurt am Main (Bergen-Enkheim)
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Balkon, Zentralheizung
840.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
172 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
840.000 € 
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 840.000 €
1 Stellplatz 20.000 €

Immobilie

Online-ID: 2tqvg4t
Referenznummer: 420

Die Wohnung

Maisonette

Geschoss: 2

  • Balkon
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1989

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1989
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Objekt

Diese exklusive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Dank der begehrten Lage im oberen Bereich des Berger Hangs, bietet die Wohnung einen unverbaubaren Blick über die Mainebene und auf einen Teil
der Frankfurter Skyline. Die Lage am Südhang in Verbindung mit den drei Balkonen, bietet weitere Möglichkeiten, als nur die Aussicht zu genießen. Ob eine Grillparty oder ein ungestörtes Sonnenbad, bleibt Ihnen überlassen.

Diese Galeriewohnung bietet mit ca. 172m² genug Fläche für eine Familie oder Interessenten mit Platzbedarf.
Die Wohnung wurde kernsaniert, der Boden ist mit hochwertigen Designbelag versehen. Die Tageslichtbäder wurden modern gestaltet und mit geschmackvollen Fliesen, sowie Markenarmaturen versehen.
Mit einem Kamin, einer elektrischen Fußbodenheizung, sowie mit Heizkörpern die an die Gaszentralheizung des Hauses angeschlossen sind drei unterschiedliche Energiequellen vorhanden, sodass diese Wohnung nicht nur im Sommer ihren ganz besonderen Charme versprüht. Neben der Beleuchtung können Sie auch die Heizung per App steuern (Smarthome).
Das Badezimmer im DG verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.

Außergewöhnlich ist die offen gestaltete Fläche mit der dunklen Holzgalerie. In Verbindung mit weiteren Details, wie dem Bogenfenster im Dachgeschoss ist diese Wohnung einzigartig.

Zusätzlich steht der Wohnung ein Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradkeller zur Verfügung.
Im Preis enthalten ist eine Einbauküche, sowie der Einbauschrank im Schlafzimmer.
Für den Stellplatz in der Tiefgarage wird 20.000€ berechnet.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

60388 Frankfurt am Main (Bergen-Enkheim)

Lagebeschreibung

Bergen-Enkheim ist seit der Eingemeindung 1977 der östlichste Stadtteil Frankfurts, er grenzt im Westen an Seckbach und im Süden an Fechenheim. Bergen-Enkheim bietet, neben einer sehr guten Anbindung in die Innenstadt durch eine U-Bahn-Haltestelle und mehrerer Buslinien, ein aussergewöhnliches Naturschutzgebiet, das Enkheimer Ried, direkt am Stadtrand. Das Hessen-Center befindet sich nur wenige Minuten entfernt, es bietet eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben. Ausserhalb des Einkaufszentrum finden Sie ebenfalls ein großes Angebot an Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Geschäften.
Den Mittelpunkt des Ortsteils Bergen bilden Marktplatz und Marktstraße mit dem gotischen Rathaus und einigen Gaststätten und Geschäften sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Stadtteilinfos

Frankfurt am Main (Bergen-Enkheim)

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