Moderne S&T Stadtvillla in schöner Lage am Stellmoorer Tunneltal

22145 Hamburg (Rahlstedt)
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Neubau
838.750 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
133 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
501 m²
Grundstücksfl. (ca.)
838.750 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 838.750 €

Käuferprovision

Die Courtage für das Grundstück in Höhe von 6,25% inkl. MwSt. ist in dem Kaufpreis bereits enthalten.

Immobilie

Online-ID: 2tae54r

Das Haus

Villa

frei ab projektiert

  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Neubau, projektiert

Objektbeschreibung

Auf einem schönen und ruhig gelegenen Grundstück in Meiendorf direkt am Naturschutzgebiet Stellmooorer Tunneltal planen wir den Neubau einer modernen S&T-Stadtvilla.

Unsere Stadtvilla zeichnet sich aus, durch eine ansprechende Verblend- oder Putzfassade, einen hochwertigen Tondachziegel, viele bodentiefe Fenster sowie großzügige Räumlichkeiten. Durch den optional erhältlichen Keller ergeben sich vielseitige zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für die große Familie, Wohnen und Arbeiten oder das Hobby.

Da jedes unser Häuser individuell geplant wird, bestimmen Sie Haustyp, Raumaufteilung und Ausstattung. Ihr Geschmack und Ihre Bedürfnisse entscheiden. Sprechen Sie uns an! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Bevorzugen Sie den Bau einer klassischen Mansarddachvilla oder eines modernen Satteldachhauses? Ihr Geschmack und Ihre Bedürfnisse entscheiden. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

- zweischaliges Mauerwerk mit Putz- oder Verblendfassade
- effizientes Gasbrennwertgerät mit Solaranlage
- Fußbodenheizung in allen Geschossen inkl. Keller
- Vollbad, Duschbad und Gäste-WC mit Dusche
- hochwertige Sanitärausstattung und geflieste Duschen mit Wandablauf
- schöne weiße Stiltüren in 2,11m Höhe
- umfangreichen Auswahl an großformatigen Fliesen bis 30 cm x 60 cm
- Eichenparkett Avantgarde geölt im Wohnraum sowie den Schlafräumen
- Malerarbeiten und Vliestapete
- Vollkeller optional gegen Aufpreis

S&T Landhaus

Seit mehr als 30 Jahren realisiert die S&T Landhaus GmbH erfolgreich Bauherren-Träume!
Für uns ist Ihr Haus mehr als ein Projekt: Es ist Ihr Zuhause; Ihre wertstabile Geldanlage und unsere Visitenkarte!
Unser Architekt greift jede Idee von Ihnen auf und setzt Sie mit Ihnen zusammen um.
Zur Erfüllung hoher Ansprüche verarbeiten wir ausschließlich bekannte und bewährte Markenprodukte wie Meyer-Holsen, Hans Grohe, Duravit, Stiebel Eltron, Meyer-Breloh etc. in solider „Stein auf Stein“ Qualität! Mit Festpreisen und einer fachgerechten und qualitativ hochwertigen Ausführung rechtfertigen wir Ihr Vertrauen.

Lage

Objektanschrift

22145 Hamburg (Rahlstedt)

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im Rahlstedter Ortsteil Meiendorf in ruhiger Lage direkt am Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal.
Rahlstedt ist mit etwa 88.000 Einwohnern Hamburgs bevölkerungsreichster Stadtteil und hat sich dennoch etwas liebenswürdig kleinstädtisches bewahrt. Das Stadtbild ist geprägt durch interessanten Mix aus vielen schönen Gründerzeithäusern und Stadtvillen, einem historischen Dorfkern und Gegenden mit massiverer Bebauung. Aber egal, wo man in Rahlstedt wohnt, man ist immer schnell im Grünen. Die Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum bieten vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus macht die sehr gute Infrastruktur Rahstedt zu einem beliebten Stadtteil. Hervorzuheben ist die große Anzahl an Bildungseinrichtungen mit derzeit 18 staatlichen Schulen sowie das Einkaufszentrum. Die Hamburger Innenstadt ist bequem und schnell erreichbar über die B75, die Regionalbahn oder mit dem Bus.

Stadtteilinfos

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