Wohnen über zwei Ebenen in der City von Harburg

21073 Hamburg (Harburg)
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Zentralheizung
280.000 € 
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71 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
280.000 € 
Kaufpreis
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2,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 280.000 €
Hausgeld 220 €

Käuferprovision

6,25 %

Immobilie

Online-ID: 2swzd47
Referenznummer: 584153

Die Wohnung

Maisonette

frei ab 01.12.2019

Wohnanlage

Baujahr 1994

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergiebedarf 125,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Auf der unteren Wohnebene befinden sich ein Flur, das Vollbad, das große Schlafzimmer mit direktem Zutritt auf den Südwest-Balkon und ein weiterer Raum, welcher zurzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Endetage bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Übergang in die offene Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, von hier aus haben Sie einen weitläufigen Blick über die Nachbarschaft. Als Bodenbeläge wurden Holzparkett aus Ahorn und Auslegeware gewählt.

Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eine Waschküche für die Gemeinschaft steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Stellplatz für Ihren Pkw komplettiert dieses Angebot.

Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!

Objekt

Die hier angebotene Maisonettewohnung vermittelt Ihnen das Gefühl in einem Haus zu wohnen.

Diese Immobilie verfügt über ca. 71,00 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen und überzeugt unter anderem durch einen durchdachten Grundriss.

Das Besondere ist, dass Sie auf beiden Ebenen eine separate Wohnungseingangstür und einen schönen Balkon mit Abstellraum haben.

Insgesamt sind 10 Wohnungn in dem Wohnhaus verteilt auf 4 Eigentümer

Stichworte

Stellplatz vorhanden, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

21073 Hamburg (Harburg)

Lagebeschreibung

Harburg überzeugt mit einer Kombination aus Urbanität und Natur. Dieser Bezirk in Hamburgs Süden bietet einen Stadtkern mit Fußgängerzone und Einkaufspassagen, somit haben Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Harburger S-Bahn und die, in ca. fünf Fahrminuten erreichbaren, Autobahnen A1 und A7 garantieren Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Alle Schulformen, auch eine Waldorfschule und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.
Verschiedene Restaurants finden Sie in der Gastromeile "Lämmertwiete" aber auch sonst können Sie in Harburg in besonderen Locations, wie zum Beispiel, am Wasser, in Fachwerkhäusern, ehemaligen Speichern, Wasserwerken oder Silos hervorragend Essen.
Sehenswertes wie das Harburger Rathaus, der jüdische Friedhof und das Helms-Museum runden das Angebot auch in kultureller Hinsicht perfekt ab.
Die angrenzende ländliche Gegend mit dem nahe gelegenen Waldgebiet Haake eröffnen Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren. Weit ist es auch nicht in die Naherholungsgebiete Wildpark Schwarze Berge oder zu dem Freilichtmuseum Kiekeberg.

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