3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in guter Nordendlage

60318 Frankfurt am Main (Nordend-West), Kreutzerstraße 00
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Dachterrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil
615.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
108,55 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
615.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 615.000 €
Hausgeld 250 €

Käuferprovision

Der Käufer zahlt bei Abschluß des notariellen Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3,67% vom Kaufpreis.

Immobilie

Online-ID: 2seqa4v
Referenznummer: 201496

Die Wohnung

Maisonette

vermietet

  • Dachgeschoss

  • Dachterrasse
  • Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Kelleranteil
  • Satellitenanschluss
  • Altbau (bis 1945), gehoben

Wohnanlage

Baujahr 1912

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 163,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 11.02.2019

Objektbeschreibung

Beste Gelegenheit zum Erwerb einer Dachgeschoß-Maisonettewohnung mit fantastisch gemütlicher, kaum einsehbarer Dachterrasse! Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit offener Küche; zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC; ein kleiner offener Raum im Spitzboden (Galerie) ist über eine fest installierte Leitertreppe vom Wohnzimmer erreichbar. Dieser Raum kann z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden. Alle Wohnräume sind mit Parkettbelag ausgestattet. Bad ist fast raumhoch gefliest, helle Fliesen. Die gesamte Wohnung ist in Weiß gehalten. Zahlreiche Dachflächenfenster sorgen für viel Helligkeit.

Raumaufteilung

Objekt ist vermietet, kann aber bei Eigenbedarf binnen der gesetzlichen Frist frei werden.
Hinweis: Reine Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung sind 84,22 m²´. weitere 24,24 m² sind Nutzflächen innerhalb der Wohnung.

Besichtigungstermine

nach Absprache

Lage

Objektanschrift

Kreutzerstraße 00
60318 Frankfurt am Main (Nordend-West)

Lagebeschreibung

Das Haus liegt angrenzend an die Fachhochschule von Frankfurt, in der Kreutzerstraße. Die Lage ist sehr zentral, mit guten Einkaufsmöglichkeiten; zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés sind zu Fuß zu erreichen.

Stadtteilinfos

Frankfurt am Main (Nordend-West)

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