Moderne 3 Zi-Whg mit Balkon in Frankfurt Oberrad *provisionsfrei*

60599 Frankfurt am Main (Oberrad), Wiener Str. 27
zur Karte
provisionsfrei, Balkon, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
437.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Anastasia Hess
Meine Adresse angeben
Schritt 1/2
Schritt 2/2

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 437.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2rzyk4e
Referenznummer: 694

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 5

  • Balkon
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei
  • Erstbezug, gehoben

Wohnanlage

Baujahr 1970

  • Personenaufzug

Energie

  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Endenergieverbrauch 233,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 20.02.2018 bis 01.02.2028

Ausstattung

- ca. 85qm Wohnfläch und 7qm Balkon-Nutzfläche
- Erstbezug nach Sanierung
- Modernes Ambiente
- Einbauküche nach Absprache möglich
- Offener Essbereich
- Parkettböden
- Balkon mit Blick auf den Stadtwald
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche und Handtuchtrockner
- Großzügiges Wohnzimmer
- Effektvolle Lichtinstallationen
- Weiße Marmor-Fensterbänke
- 2 Schlafzimmer
- Komfortabler Aufzug
- Wärmedämmung
- Isolierfenster
- Gas - Zentralheizung
- Eigener Keller
- Parkplätze umliegend

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 20.02.2018
- gültig bis: 20.02.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 233,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1970

---------------

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Frankfurt - Oberrad, unweit von Sachsenhausen, dem Main und der EZB. Die angebotene Wohnung befindet sich in im 5. Obergeschoss (von sieben) und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Eine ruhige Nachbarschaft, reichlich Parkmöglichkeiten, angrenzende Parkanlagen, Nähe zum Main, sowie kurze Distanz zu Supermärkten, Geschäften, Cafés, Bars, Ärzten und der Straßenbahn (5 min. Sachsenhausen, 15 min. Innenstadt) schaffen ein sehr lebenswertes Umfeld. Mit dem Auto ist man innerhalb von 5 Minuten in der Innenstadt.

Die Wohnung wurde gerade sehr aufwendig saniert. Bei der Auswahl der verbauten Materialien und Elemente wurde auf hochwertige Qualität und modernes Design geachtet.

Sonstiges

Bei weiterem Interesse, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme über das Anfrageformular.
Gerne nehmen wir dann kurzfristig zu Ihnen Kontakt auf.

Wir weisen darauf hin, dass bei mehreren Kaufinteressenten an den Höchstbietenden verkauft wird.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die qm Angaben sind ca.-Werte. Die in den Grundrissen dargestellten Möblerungsvarianten dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Angebots. Konkrete Möblierungsmöglichkeiten sind unter Berücksichtigung der Lage von Heizung, TV/Multimedia/Telefonanschlüssen etc. vor Ort zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Inseration erfolgt in direktem Kundenauftrag.

Stichworte

Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2019

Lage

Objektanschrift

Wiener Str. 27
60599 Frankfurt am Main (Oberrad)

Lagebeschreibung

Oberrad liegt ca. 3 km südöstlich der Hauptwache am südlichen Mainufer. Historisch handelt es sich um eine geschlossene, dörfliche Siedlung mit regelhaftem Grundriss und einer Kirche in zentraler Ortslage. Die moderne Siedlungsausdehnung richtet sich nach Süden.
Im Norden wird die Gemarkung von Oberrad durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, im Nordosten grenzt es an den Offenbacher Stadtteil Kaiserlei, im Westen an Sachsenhausen und im Süden an den Frankfurter Stadtwald, der hier den Namen Scheerwald trägt.
(Quelle: Wikipedia)
- gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Umgebung
- beliebte Restaurant und Cafes fußläufig
- Ärzte, Apotheke
- Ruhige und gepflegte Parks in der näheren Umgebung

Stadtteilinfos

Frankfurt am Main (Oberrad)

(4,1)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden