Schöne Penthousewohnung mit Dachterrasse in Hamburg-Ottensen

22763 Hamburg (Ottensen)
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Dachterrasse, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung, frei, Neubau
999.000 € 
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133 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 999.000 €
Hausgeld 294 €
1 Stellplatz 20.000 €

Käuferprovision

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsschluss fällig und vom Käufer an die HM hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2ryh842

Die Wohnung

Penthouse

frei
Geschoss: 4

  • Dachterrasse
  • Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • Erstbezug, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Objektbeschreibung

Mitten im Herzen des beliebten Stadtteils Hamburg-Ottensen, ganz ruhig in einem Innenhof gelegen, befindet sich diese schöne Penthousewohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Bei der Immobilie handelt es sich um ein aus dem Jahre 1980 erbautes Backsteingebäude, welches im Jahre 2018/2019 um zwei schöne Penthousewohnungen aufgestockt wurde. Dank der großzügigen Terrasse, der hoch-wertigen Ausstattung und den großflächigen Fenstern werden alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort erfüllt. Die Wohnung besticht durch ihre besonders guten Lichtverhältnisse, und hebt sich aufgrund der stilvollen und modernen Ausstattung hervor.

Ausstattung

• großzügige Dachterrasse
• weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
• offene Küche mit vorgelegten Anschlüssen
• großflächige Holzfenster aus Lerche mit Schall- und Wärmeschutzverglasung
• Stabparkett aus Eiche
• Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
• Gäste WC ebenfalls mit bodengleicher Dusche
• Schlafzimmer mit separaten Ankleidebereich
• hochwertige Sanitärobjekte, Qualitätsarmaturen, großformatige Fliesen
• Cat 7 Verkabelung
• Deckenhöhe ca. 3 Meter
• großer Abstellraum im Keller
• große gemeinschaftliche Gartenfläche
• Tiefgaragenstellplatz optional

Lage

Objektanschrift

22763 Hamburg (Ottensen)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Ottensen. Die ruhige Lage sowie die hervorragende Infrastruktur führen zu einer hohen Wohnqualität. Heute ist Ottensen zu einem lebendigen und gediegenen Viertel geworden, das neben vielen kleinen Läden, Kneipen und Restaurants auch kulturell einiges zu bieten hat und ist als Wohnort sehr beliebt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal durch mehrere Bushaltestellen sowie den Altona Bahnhof gegeben, damit erreicht man in Kürze die Hamburger Innenstadt. Ottensen bietet außerdem beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafes sowie Kindergärten und eine Grundschule, welche zu Fuß zu erreichen sind.

Stadtteilinfos

Hamburg (Ottensen)

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