Offene 3,5 Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Bädern

78239 Rielasingen-Worblingen
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Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, voll unterkellert, Neubau
379.500 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
102,56 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
379.500 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 379.500 €

Immobilie

Online-ID: 2ruut46
Referenznummer: RA08

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Kelleranteil
  • Neubau

Wohnanlage

  • Tiefgarage

Objektbeschreibung

Die drei Gebäude verbinden sich auf harmonische Art und Weise und doch unterscheiden sie sich je nach Wohnung durch individuelle Grundrisslösungen. Sie lieben es vom Wohnzimmer direkt ins Grüne zu gelangen? Sie brauchen viel Platz, um sich wohlzufühlen? Oder Sie lieben es überschaubar? - Hier auf der Gänseweide entstehen moderne Wohnungen in unterschiedlichen Größen in unmittelbarer Nähe zur Radolfzeller Aach.
Auf dem Grundstück befinden sich ansprechende Grünflächen sowie ein attraktiv angelegter Spielplatz für die Kleinen. Freisitze in Form von Terrassen und Balkonen, eine großzügige Tiefgarage mit moderner Aufzugsanlage bis in alle Wohnetagen sowie EG Wohnungen mit Privatgarten halten für jeden Anspruch etwas bereit.
Von der Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug in die gemeinsame Tiefgarage. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine freundliche und helle Ausgestaltung der Tiefgarage. Jede Wohnung erhält im Untergeschoss einen eigenen Abstellraum, teilweise zusätzlich über den Pkw- Stellplatz zugänglich. Nützliche Gemeinschaftsräume wie Waschräume, ein Fahrradkeller für die Allgemeinheit, einzelne Fahrradstellplätze und zwei Räume für Kinderwagen und Gehhilfen runden das Angebot an Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss ab.

Ausstattung

+ Treppenhausgeländer mit Edelstahlhandlauf
+ gehobene und moderne Sanitärausstattung in allen Bädern
+ bodengleiche Duschen und elektrische Handtuchheizkörper im Bad
+ Echtholzparkett
+ hochwertige, großformatige Keramikfliesen (60 x 30 cm)
+ Design-Drückergarnituren
+ behagliche Fußbodenheizung
+ zentral gelegene und einladende Wohnanlage
+ Stellplätze in der Tiefgarage
+ Aufzug vom UG bis ins DG (zum Teil mit VIP-Schaltung)
+ große Bäder mit Dusche und teilweise Wanne
+ Sprechanlage mit Videofunktion (Farb-Bildschirm) je Wohnung
+ großzügige Freiflächen in Form von Terrasse oder Balkon
+ EG-Wohnungen mit Privatgarten
+ Raumhöhen von 2,50 m im Regelgeschoss, 2,60 m im DG

Lage

Objektanschrift

78239 Rielasingen-Worblingen

Lagebeschreibung

Im Norden die Hegau-Vulkane, an vorderster Stelle der historische Hohentwiel, im Osten der Bodensee und im Süden bei guter Fernsicht die Alpen zum Greifen nah. Rielasingen hat sich als naturgeprägte Gemeinde im Aachtal einen Namen gemacht, nicht zuletzt durch das bei Einheimischen und Gästen beliebte Naturerlebnisbad. Die Nähe zum Bodensee sowie zur Vulkanlandschaft bringt einige schöne Ausflugsziele und Strecken für Sportbegeisterte mit sich.
Praktisch ist in Rielasingen alles vorhanden, was es zum Leben braucht - eine intakte Natur, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Mit rund 12.000 Einwohnern hat der charmante und einladende Wohnort einiges zu bieten. Wanderer, Mountainbiker und Radfahrer finden rund um Rielasingen schöne Touren und können sich auf Wandergebiete rings um die Gemeinde freuen. Auch Wintersportler haben es in die nahegelegenen Alpen nichtweit. Der Wohnort sorgt mit einem aktiven Vereins- und Kulturleben, vielen Betrieben, zahlreichen Schulen und einem sehr guten Versorgungs- und Freizeitangebot für Jung und Alt für immer mehr Wohnattraktivität.

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