METZ IMMOBILIEN - Ruhig und Grün, Gelegenheit in Bockenheim !

60487 Frankfurt (Bockenheim)
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Terrasse, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1.700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.700 €
Nebenkosten 380 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Kaution

5.100,00 €

Immobilie

Online-ID: 2rse349
Referenznummer: YP268

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1984

2 Stellplätze

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1984
Endenergieverbrauch 124,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 04.09.2028

Preisinformation

2 Stellplätze
, 2 Tiefgaragenstellplätze

Kurzbeschreibung

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt.

Ausstattung

Breiter Tiefgaragenstellplatz und Stellplatz im Freien, Parkettboden, Einbauküche, Gegensprechanlage, Gäste-WC, Gaszentralheizung, große Terrasse, Kellerraum, Fahrradabstellmöglichkeit.

Objekt

In der Belle Etage befindet sich die großzügige 3,5-Zimmerwohnung direkt am Rande des Niddaparks. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erbaut und erfreut sich trotz zentraler Lage wohltuender Ruhe. Die Wohnung besteht aus drei vollmöblierten Zimmern sowie einem Versorgungsraum mit Toilette, Waschmaschine und Wäschetrockner. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Duschwand erreichen Sie vom Schlafzimmer aus. Die Küche und ein Flur runden das Raumangebot ab. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Fenster und Rollläden ausgestattet. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen bestehen aus Parkett. Dazu gehört ein großer Kellerraum mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien und ein breiter Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist außerordentlich gepflegt und von der Vermieterin geschmackvoll eingerichtet, sie bevorzugt daher Mieter, die diesen Zustand beibehalten. Die Ideale Wohnung für Paare und kleine Familien, die unmittelbar ihr neues Zuhause beziehen möchten und die ruhige Lage zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 124.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 380 Euro. Hierin nicht enthalten sind die Verbrauchskosten für Strom. Die vorhandene Waschmaschine und Wäschetrockner können solange vom Mieter genutzt werden, wie diese funktionsfähig sind. Kosten für Ersatz oder Reparatur sind vom Mieter zu tragen.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

60487 Frankfurt (Bockenheim)

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bockenheim direkt am Rande des Niddaparks. Sehr bekannt sind u. a. der Palmengarten, die Johann-Wolfgang-Goethe-Universität mit ihren renommierten Instituten sowie das Naturmuseum Senckenberg. Kulturelles Zentrum ist das TAT (Theater am Turm) im alten Straßenbahndepot.
Etliche Geschäfte des täglichen Lebens, schicke Bistros, Cafés und Restaurants, Boutiquen, reihen sich, angefangen an der Bockenheimer Warte, in der Leipziger Strasse aneinander.
Die Bushaltestelle Sophienstraße (34), die U-Bahn-Haltestelle Kirchplatz (U6+U7), die S-Bahnhaltestelle Frankfurt West (S3-S6) sowie die Straßenbahnhaltestelle Frauenfriedenskirche (16) liegen jeweils in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der Frankfurter Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Über die Schnellstraße Rosa-Luxemburg erreichen Sie zügig die A66 sowie den Vordertaunus, über den nahegelegenen Autobahnanschluss Messe sind Sie in ca. 15 Minuten am Flughafen.

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