Delmenhorst! Gepflegtes 3 Parteienhaus inkl 2 Garagen!

27753 Delmenhorst (Dwoberg/Ströhen)
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Einbauküche
380.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
262 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
854 m²
Grundstücksfl. (ca.)
380.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 380.000 €

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Immobilie

Online-ID: 2rr5u47
Referenznummer: PR-2019-1765-H (1/51)

Das Haus

Baujahr: 1969

  • Einbauküche

Energie

  • Gas

Objektbeschreibung

WE 1 im Erdgeschoss verteilt sich über eine Größe von ca. 65 m². Sie ist z. Zt. vermietet (270 €/mtl zzgl. Nebenkosten) und verfügt über ein Wohnzimmer sowie ein Ess- und ein Schlafzimmer. Desweiteren stehen eine Küche sowie ein Duschbad und ein separates WC zur Verfügung.

WE 2 (ca. 85 m²) befindet sich im Dachgeschoss und wird derzeit vom Eigentümer genutzt. Die Wohnung wurde 2007 komplett saniert (inkl. Estrich, Fußbodenheizung, Bodenbelag und Küche).

Korkboden im Wohnbereich
neue Eingangstür
Dachboden
Sie verfügt über einen großen exklusiven Wohn-/Essbereich mit Kamin sowie ein großes Schlafzimmer, ein Kinder-/bzw. Gästezimmer, eine offene Küche mit Kochinsel inkl. Gasherd und ein großes Duschbad mit Fenster. Über die Loggia gelangt man über eine Aussentreppe in den Garten.

WE 3 verteilt sich über 2 Ebenen (Erd- und Dachgeschoss) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Duschbad mit Fenster sowie ein sep. WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer (Durchgangszimmer) sowie ein weiteres WC.

Jeder Wohnung verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler.

Der parkähnliche Garten mit diversen Erholungsplätzen und Gartenhaus wird durch einen Gärtner gepflegt.

Das Gartenhaus ist voll ausgebaut und isoliert. Es ist mit Heizung (Strom) und TV-Anschluss ausgestattet.

Beide Garagen (mit automatischen Rolltoröffnern) verfügen über einen Zugang in den Garten.

Bezugsfertig: nach Absprache
Baujahr: 1969
Heizung: Gasheizung
Fußböden: Fliesen Kork
Balkon/Terrasse: mehrere kleine Terrassen
Garten: parkähnlicher Garten mit diversen Erholungsplätzen und Gartenhaus
Keller: Teilkeller
Fenster: teilweise neu (2007, 2010, 2017)
Energieausweis: wird derzeit erstellt

Sonstiges

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Lage

Objektanschrift

27753 Delmenhorst (Dwoberg/Ströhen)

Lagebeschreibung

Ruhige, familienfreundliche trotzdem zentrale Wohnlage! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Nahverkehrsmittel bequem zu Fuß zu erreichen.

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