***BUCHHOLZ***EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELCARPORT IN BESTER LAGE ZU VERKAUFEN***

21244 Buchholz in der Nordheide
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Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
362.500 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
131,52 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
429 m²
Grundstücksfl. (ca.)
362.500 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
429 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 362.500 €

Käuferprovision

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. und ist zu zahlen nach Vertragsabschluss.

Immobilie

Online-ID: 2rqsp4v
Referenznummer: 421414 (1/4214)

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1999
frei werdend

  • Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat
  • Satteldach
  • nicht unterkellert
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Standard

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Massivhaus

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Endenergiebedarf 83,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 18.09.2019 bis 18.09.2029

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus in optimaler Lage ...

Nur wenige Minuten in den Ortskern von Buchholz und morgens ebenso schnell und ohne Stress und viel Stadtverkehr schnell in Richtung Autobahn... herrlich!
Ein schönes Domizil für Ihre große Familie.

Ruhig gelegen in 2ter Reihe, umgeben von angenehmer Nachbarschaft, steht dieses schöne, solide gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1999 auf einem ca. 1.287 m² großen Grundstück an einer ruhigen Straße, in einem gewachsenen Wohngebiet. Auf einem ideellen Grundstücksanteil von ca. 429 m² in dritter Reihe, also fern ab der Straße und erreichbar über eine gepflasterte Auffahrt.
Auf zwei Ebenen können Sie hier Ihr Leben gestalten. 6 Zimmer, also richtig viel Platz für die große Familie, stehen Ihnen zur freien Verfügung.

Erdgeschoss:
Hier finden Sie abgehend von der Eingangsdiele, eine offene Einbauküche mit Blick in ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer und direktem Zugang auf die Südterrasse und in den Garten, ein Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster, sowie einen Hauswirtschaftraum;

Dachgeschoss:
In dieser Etage befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und Tageslichtfenster, sowie 4 weitere Schlafzimmer.
Ausreichend Platz für die große Familie... hier findet jedes Familienmitgied Raum für seine Privatsphäre.

Den Spitzboden als Abstellfläche erreichen Sie ebenfalls von dieser Etage.

Ein Doppelcarport für Ihren Fuhrpark gehört ebenfalls zu diesem Objekt.

Die Immobilie ist in einem ordentlichen Zustand. Sie muss allerdings nach Auszug des langjährigen Mieters einmal komplett renoviert werden.
Die Heizung ist aus dem Jahre 2014.

Das Haus steht auf einem ca. 1.287 m² großen Grundstück an einer ruhigen Straße in einem gewachsenen Wohngebiet. Auf einem ideelen Grundstücksanteil von ca. 429 m² in dritter Reihe, also fern ab der Straße und erreichbar über eine gepflasterte Auffahrt.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich. Rufen Sie uns an unter Tel. 04108- 41 79 70 - wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Offene Einbauküche; Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster; Duschbad mit Fenster; Fußbodenheizung im Bad; Fußböden: FLiesen und Laminat , Doppelcarport mit Schuppen;

Sonstiges

Geschäftsbedingungen
Malte Friedrichs Immobilien, Bremer Str. 57, 21224 Rosengarten

Unsere Angebote basieren auf den uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann daher von uns nicht übernommen werden. Die endgültige Ausgestaltung der Verträge bleibt den Vertragspartnern vorbehalten.

Die Angebote sind streng vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet zu Schadenersatz. Kommt infolge einer unberechtigten Weitergabe ein Vertragsabschluss mit unseren Angeboten zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der uns entgangenen Provision zu erstatten. Die Geltendmachung weitergehenden Schadenersatzes behalten wir uns ausdrücklich vor.

Die Angebote sind freibleibend; Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Ist Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dieses innerhalb von fünf Tagen schriftlich mitzuteilen und uns offenzulegen, woher Sie Kenntnis des Objektes erlangt haben. Geschieht dies nicht, erkennen Sie den Nachweis und unseren Provisionsanspruch an, der auch dann besteht, wenn der Vertrag zu den Bedingungen abgeschlossen wird, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.

Sämtliche Courtagen / Provisionen sind verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Die Verpflichtung zur Zahlung des Provisionsanspruches besteht, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt und /oder wenn an Stelle oder neben dem ursprünglichen Vertragsobjekt ein anderes Vertragsrecht vermittelt oder nachgewiesen wird. Die nachträgliche Aufhebung oder ein Rücktritt vom vermittelten Vertrag, läßt den Provisionsanspruch nicht entfallen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.

Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss und auf eine Ausfertigung oder Abschrift des Vertrages und aller sich darauf beziehenden Vereinbarungen und Nebenabreden, sofern diese für die Höhe und Fälligkeit unserer Vermittlungsgebühr von Bedeutung sind.

Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, so hat das keinen Einfluss auf die Wirksamkeit der übrigen Geschäftsbedingungen.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Tostedt, soweit zulässig.

Lage

Objektanschrift

21244 Buchholz in der Nordheide

Lagebeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus steht in Buchholz in der Nordheide in bevorzugter, zentraler und ruhiger Lage.
Mit dem Rad und Bus sind Sie schnell an Ihrem Wunschziel. Über den schnell erreichbaren Autobahnanschluß Dibbersen gelangen Sie in nur ca. 25 Autominuten in die Hamburger City. Einkaufsmöglichkeiten in der Buchholzer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso (Famila, Media Markt, Obi etc.) sind im nahegelegenen Gewerbegebiet vorhanden. Ärzte, Restaurants, jegliche Art von Freizeitangeboten, sowie  Kindergärten und alle Schulformen sind in der Nähe und per Rad, Auto und Bus schnell zu erreichen.

Informationen zu diesem Ort

Buchholz in der Nordheide

(4,4)
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