Wohnen mit dem Blick in die Natur und dennoch stadtnah leben

21031 Hamburg-Lohbrügge, Anne-Becker-Ring 17
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Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
723 € 
Kaltmiete zzgl. NK
55,62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
723 € 
Kaltmiete zzgl. NK
55,62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 723 €
Nebenkosten 167 €

Kaution

2.169,00 €

Immobilie

Online-ID: 2rnuq4c
Referenznummer: 564

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 2

  • Balkon
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2019

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • B
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  • D
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 51,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Ausstattung

ANSPRUCH.
Wenn Sie etwas mehr erwarten, dass sind wir gerne Ihr Partner. Mit unserer Ausstattung in bewährter DEIN-HAUS-Qualität bleiben wenig Wünsche offen. Wenn überhaupt.

- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung in Einzelraumsteuerung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Marken-Sanitärprodukte z.B. von Hansgrohe, Duravit, Kaldewei
- Netzwerkverdrahtung in Schlaf- und Wohnräumen
- zusätzl. Handtuchheizkörper im Bad
- Klingelanlage mit Video-Eingangsüberwachung und Gegensprechfunktion
-Netzwerkverdrahtung
- Außenanlagen mit barrierearmen, stufenlosen Zugang zum und ins Haus.
etc.

Objekt

HAMBURG VOR DER TÜR - DIE NATUR HINTERM HAUS

WOHNEN, ABER NATÜRLICH.
In einem reizvollen Kontrast zur umgebenden Natur, in Feldrandlage (!),
stehen die in klarer Architektur geplanten Mehrfamilienhäuser.
Das wertige äußere Erscheinungsbild setzt sich im
Inneren fort. Die Verbindung zur Natur ist hier nicht nur
durch großzügige Fensterflächen sichtbar, sondern auch
spürbar: Dank Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
In Kombination mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
und den Parkettböden in den Wohn- und
Schlafräumen eine absolute Wohlfühlgarantie.

HERVORRAGENDE DÄMMWERTE:
Das Haus ist gebaut als KfW-Effizienzhaus 55.


ZUKUNFTSORIENTIERTE BAUWEISE.
Was gestern gut war, muss heute nicht verkehrt sein. Weiterentwickelt. Besser.
Die Häuser werden in massiver Bauweise mit Kerndämmung und Vollverblendmauerwerk errichtet.
Nachhaltigkeit gesichert.
Kein Wärmedämmverbundsystem (WDVS)!

KOMFORTABEL.
Wir machen es Ihnen so angenehm wie möglich.
Jedes Haus mit seinen max. 15 Wohnungen hat seine eigene Tiefgarage.

Stichworte

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 4,75 m², 2 Etagen, Wohnungsnr.: 09, Stadtrandlage

Lage

Objektanschrift

Anne-Becker-Ring 17
21031 Hamburg-Lohbrügge

Lagebeschreibung

Lohbrügge, ein kleines, feines Zentrum für sich im Bezirk Bergedorf.
Mit allem was das Herz begehrt.
Von Kultur über Natur bis Shoppingtour.
Hier ist alles inklusive. Kinobesuche im Hansa-
Filmstudio-Bergedorf, Spaziergänge
im Boberger Naturschutzgebiet oder
Cappuccino im City Center Bergedorf.
Und sollte das mal nicht reichen,
geht es in der einen Richtung
zur Ostsee und in der anderen in die
Hamburger Innenstadt.
Schön, wenn man die Wahl hat.

Stadtteilinfos

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