Schöner Wohnen an der Elbe - solides Einfamilienhaus mit Traumgarten in Toplage von Grünendeich

21720 Grünendeich
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Zentralheizung
395.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
135 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
781 m²
Grundstücksfl. (ca.)
395.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 395.000 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rmyk4s
Referenznummer: 65537

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1992

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1992
Endenergieverbrauch 182,50 kWh/(m²·a)

Objekt

Hier existiert es noch, das Stückchen heile Welt an der Elbe.
In bester familienorientierter Nachbarschaft gelegen, erreichen Sie diese besondere Immobilie über eine Anliegerstraße, in der geschmackvolle Einfamilienhäuser mit sehr gepflegten Grundstücken dominieren.
Von dieser Sackgasse aus, gehen Sie zukünftig in ca. 5 Minuten "Elbluft schnuppern" - Zum Fähranleger "Lühe" sind es nur wenige Gehminuten.
Das zum Verkauf stehende ca. 781 m² große Anwesen ist malerisch angelegt und wurde durch eine aufwendige Bepflanzung eingefriedet. Die bereits prämierte Gartenarchitektur mit Koiteichen lässt keine Wünsche offen. Das exklusive Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche wurde ca. 1992 in konventioneller Bauweise und großzügiger Doppelgarage erstellt.
Die repräsentative, freistehende Immobilie besticht durch seine solide Architektur und präsentiert sich hinsichtlich Art & Ausstattung sehr wertig. Fortlaufend wurde dieses charmante Einfamilienhaus mit Liebe zum Detail modernisiert. Sie bietet Familien einen hohen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die Raumaufteilung, entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das geschmackvolle Interieur der Immobilie trägt, eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges "Wohngefühl".
Der großzügige Wohnbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Großzügige Fensterfronten geben den Blick in Ihren Traumgarten frei. Ein großzügiger Wintergarten mit Kamin schmiegt sich dem Wohnbereich an und verleiht dieser Immobilie eine besondere Note. Er verfügt über eine automatische Beschattungsanlage und ist ganzjährig nutzbar. Moderne Bäder, sowie eine ansprechende Einbauküche runden dieses besondere Angebot ab. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Doppelgarage wurde als Nebengebäude zur Innenhälterung der Kois gewandelt. Der Bereich, bildet einen gelungenen Verbund zum Hauptgebäude und schützt somit die Privatsphäre im rückwertigen Grundstücksbereich.
Wir laden Sie ein über die 360° Besichtigung einen Einblick in diese besondere Immobilie zu bekommen. Für die Absprache von Besichtigungsterminen vor Ort und für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

21720 Grünendeich

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie in Elbnähe, befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Grünendeich liegt im Herzen des Alten Landes und ist eine solide Gemeinde die zusammen mit dem Nachbarort Steinkirchen über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Die Familienorientierte Gemeinde bietet Ihnen Kirchen, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Kindergärten und charmante Lokalitäten. Neben guten Einkaufsmöglichkeiten und traditionellen Bäckern, sorgen Ärzte und Banken für eine Grundversorgung. In die Hansestadt Stade sind es ca. 10. Km. In die schöne Altstadt von Buxtehude mit charmantem Flair und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 15 Km. Finkenwerden erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten. Das Zentrum der Hansestadt Hamburg erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Eine öffentliche Busanbindung ist in fußläufiger Entfernung bequem erreicht. Der beliebte Lühe-Anleger, der eine regelmäßige und tägliche Fährverbindung nach Wedel bietet, ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die gefragte Lage in Grünendeich bietet Raum für ausgedehnte Spaziergänge und schöne Radtouren an der Elbe und dem Alten Land.

Informationen zu diesem Ort

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