Clever und kompakt - Familien aufgepasst

22523 Hamburg (Eidelstedt), Holsteiner Chaussee 26
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Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
395.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
93,70 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
395.000 € 
Kaufpreis
93,70 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 395.000 €
1 Stellplatz 28.900 €

Käuferprovision

5,95% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rmxf4f
Referenznummer: DominHo_14

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 1

  • Wintergarten
  • Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2020

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Blockheizkraftwerk, Gas
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 52,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.900,00 EUR

Ausstattung

Zeitlose Architektur
Moderne, schlüsselfertige Ausstattung
Fußbodenheizung
Bodentiefe 3-fach-verglaste Fenster
Terrassen, Balkone, Wintergärten, Dachterrassen
33 Tiefgaragen-Stellplätze
Urbanes Umfeld nahe EKZ
Nur 200 m zum "Eidelstedter Platz"
Einkaufsfeeling keine 500 m entfernt
AKN in 400 m erreicht
KfW Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2016)
Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten
Fertigstellung Frühjahr 2020

Objekt

Willkommen in Eidelstedts jüngstem Zuhause - im DominHo! An der Holsteiner Chaussee, unweit des Eidelstedter Zentrums entstehen bis zum kommenden Frühjahr insgesamt 51 moderne Eigentumswohnungen und 33 Tiefgaragen-Stellplätze.

Modern, elegant ausgestattet und energieeffizient konzipiert sind die 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung Nr. 14 zum Beispiel ist eine ca. 94qm große 4-Zimmer-Wohnung. Ganz außen im Gebäude gelegen, ist sie maximal weit entfernt vom Kreuzungsbereich zum Rungwisch. Die Westausrichtung und der charmante Wintergarten lassen Sie Ihren Feierabend ganz entspannt in der Sonne verbringen.

Clever und kompakt ist die perfekte Umschreibung dieser sinn- und stilvollen Wohnung. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kochbereich gruppieren sich um den zentralen Eingangsbereich. Das moderne Vollbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Genau die richtige Lösung für Ihre Familie? Lassen Sie uns darüber sprechen - gerne auch direkt bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Besichtigung und Beratung sind jederzeit möglich nach individueller Terminabsprache. Lassen Sie uns bitte jederzeit wissen, wenn wir etwas für Sie tun dürfen.

Beste Grüße aus dem

NEUBAUKONTOR

Mehr Informationen finden Sie unter www.neubaukontor.de

Stichworte

Nutzfläche: 2,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen

DominHo in Eidelstedt

In dem urbanen Mix aus Wohnhäusern, Arztpraxen, Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen am Eidelstedter Platz finden Sie auf kurzen Wegen alles, was Sie täglich brauchen. Diese Kombination aus Fortschritt und Tradition ist ideal für junge ...

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Lage

Objektanschrift

Holsteiner Chaussee 26
22523 Hamburg (Eidelstedt)

Lagebeschreibung

In dem urbanen Mix aus Wohnhäusern, Arztpraxen, Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen am Eidelstedter Platz finden Sie auf kurzen Wegen alles, was Sie täglich brauchen. Diese Kombination aus Fortschritt und Tradition ist ideal für junge Paare, Familien und Berufseinsteiger. Eidelstedt bietet gleich mehrere Bildungseinrichtungen: Grundschulen, ein Gymnasium sowie berufsbildende und Stadtteilschule. Hinzu kommen Spiel- und Bolzplätze, Grünflächen und KiTas.

Es ist eine gelungene Kombination von Großstadtflair und ländlicher Idylle. Mit seinen rund 32.000 Einwohnern finden Sie im Zentrum von Eidelstedt alles an Versorgung was man so braucht. Gleichzeitig aber sind Sie schnell in der Natur der Feldmark - ein toller Kompromiss aus Stadt und Land!

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