schön restauriertes Objekt in der Altstadt von Morano Calabro, Kalabrien

87016 Morano Calabro
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69.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 69.000 €

Käuferprovision

3,66 % vom Kaufpreis

Immobilie

Online-ID: 2rmqs44
Referenznummer: 39-A

Das Haus

Stadthaus

Energie

  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Naturgegenden Kalabriens, dem Nationalpark Pollino, liegt der kleine Ort Morano Calabro (694 m über dem Meeresspiegel). Obwohl der Ort nur wenige Kilometer von Cosenza entfernt ist (ca. 50 km), und auch von vielen weiteren beliebten Orten wie Civita (zählt zu den schönsten Borgos Italien), Castrovillari, Mormanno und Rotonda gut erreichbar ist, vermittelt er doch das Gefühl von absoluter Ruhe und Naturverbundenheit. So liegen viele der gut gekennzeichneten Wanderwege und Treckingtouren direkt vor der Haustür und bieten schöne Möglichkeiten, ob zu Fuß, oder mit dem Mountainbike, den Nationalpark Pollino zu erkunden, der sich bis auf 2.267 m erhebt. Auch erreicht man die schönen Strände Kalabriens in weniger als 20 Minuten Fahrzeit. Die Wohnung wird auf drei Wohnebenen bewohnt und es ist dem Restaurator gelungen, eine durchdachte Wohnsituation zu erstellen. Zudem wurde neben der Zweckmäßigkeit auch auf die Restaurierung mit original getreuen Materialien geachtet. Das Resultat ist sehenswert und das konsequente Design verleiht dem Wohnambiente eine besondere Note. Ein weiteres Merkmal ist die vorhandene Helligkeit in den Räumen und ein Balkon, der dem Bewohner einen schönen Außenbereich mit Blick auf die Dächer der Altstadt und über diese hinweg auf die Weite des Tales bietet. Die drei Stockwerke sind im Innenbereich über eine Treppe verbunden. Ein weiterer Eingang besteht im Erdgeschoss, durch welchen man in den Gewölbe Keller, in dem ein Wohnzimmer untergebracht ist, gelangt. Man betritt die Wohnung in der mittleren Ebene und gelangt in einen Raum, der als Vorraum / Garderobe gestaltet ist, danach betritt man die Wohnküche mit Küchenzeile und Sitzbereich, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Von dort führt eine Treppe in das erste Obergeschoss, welches in ein Schlafzimmer eingeteilt wurde und von wo der Zugang zum zweiten Obergeschoß ist in dem sich ein weiteres Schlafzimmer mit Toilette en Suite, sowie direktem Balkonzugang befindet. Eine weitere Treppe führt vom Tagesbereich zum Erdgeschoss, wo man in den Gewölbe Keller, der als Wohnzimmer genutzt wird, gelangt. Im Ort befinden sich diverse Restaurants und ein Agriturismo.

Raumaufteilung

2-3 Schlafzimmer, Gäste WC, Badezimmer mit Fenster und Dusche, Einbau Küche, Gewölbekellerraum mit eigenem Eingang sowie Treppe

Besichtigungstermine

jederzeit nach Absprache

Wir, die Porta Calabria Immobilien GmbH, sind aktuell die einzige deutsche Immobilienagentur mit eigenem deutschsprachigem Personal vor Ort in Kalabrien. Wir kennen alle unsere Objekte und haben bei fast allen die Fotoaufnahmen selbst gemacht. Wir kennen jeden Eigentümer der Objekte, die wir im Portfolio haben, persönlich und stehen mit diesem im Dialog. Dank unseres guten Netzwerkes vor Ort, haben wir alle erforderlichen Kontakte sowie auch Handwerker kurzfristig verfügbar. Wir arbeiten sehr eng mit einem deutschsprachigen Rechtsanwalt, vor Ort zusammen, der unsere Dokumente kontrolliert und unseren Kunden mit Rechts Wissen berät. Denn wir wollen das Ihr Traum vom Eigenheim im Süden, alle Ihre Wünsche erfüllt und Sie glücklich macht. Wir freuen uns schon jetzt Ihnen eines Ihrer Traumobjekte, persönlich zeigen und präsentieren zu können

Lage

Objektanschrift

87016 Morano Calabro

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