Familienfreundliche Lage: Modernes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse in Einbrungen!

40489 Düsseldorf (Wittlaer)
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Balkon, Terrasse, Gäste WC
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
144,60 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
144,60 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.800 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete 1.950 €
Preis/m² 12,45 €
1 Stellplatz 50 €

Kaution

5.400,00 €

Immobilie

Online-ID: 2rmg846
Referenznummer: 13098

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 2002

  • Balkon, Terrasse
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt

1 Stellplatz

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • B
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  • D
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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Endenergiebedarf 88,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 03.08.2024

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Ausstattung

- Großzügiger Wohnraum mit Essbereich und vorgelagerter Terrasse
- Küche ohne EBK
- Gäste-WC und Diele
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder und Flur
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Flur
- Dachterrasse
- Waschkeller
- Abstellraum und Flur
- Anmietung Garage für 50 € monatlich möglich
- Das Haus wurde in 2 1/2 geschossiger Bauweise errichtet!
- Staffelmietvertrag
- Die genaue Aufteilung bitten wir den Grundrissplänen zu entnehmen

Objekt

Dieses moderne Reihenmittelhaus befindet sich im familienfreundlichen Düsseldorf-Einbrungen.

Sonnige Stunden könne Sie im Garten, auf der Terrasse oder auf Ihrer Dachterrasse genießen.

Sie haben eine hervorragende Anbindung zur internationalen Schule, Düsseldorfer Innenstadt und dem historischen Ortskern von Kaiserswerth.

Der Supermarkt und die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstiges

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Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE

Stichworte

Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

40489 Düsseldorf (Wittlaer)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Wittlaer-Einbrungen zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.

Die gute Infrastruktur von Wittlaer-Einbrungen bietet Ihnen einen neuen Supermarkt, eine neue Drogerie, einen Tageskindergarten, zahlreiche Kinderspielplätze und eine neue integrierte Straßenbahnhaltestelle.

In Wittlaer befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine Internationale Schule. Auch die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind sehr zahlreich.

Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - spazieren gehen, Fahrrad fahren und joggen unmittelbar von zu Hause aus.

Stadtteilinfos

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