Reizvolles 4-Zimmer-Reihenmittelhaus in Hamburg-Langenhorn!

22417 Hamburg (Langenhorn)
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Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
299.500 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
84,53 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
357 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.500 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
357 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 299.500 €

Käuferprovision

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Immobilie

Online-ID: 2rl284m
Referenznummer: HIB7918

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 1960
frei ab Nach Vereinbarung

  • Garten, Terrasse
  • Massiv
  • teilweise unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Abstellraum
  • gepflegt, Standard

1 Stellplatz

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger O
Endenergiebedarf 269,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H

Preisinformation

1 Stellplatz

Ausstattung

Zu den Vorzügen dieses Reihenmittelhauses zählen die familiäre Wohnlage, die grüne Umgebung und der interessante Grundriss auf versetzten Wohnebenen.

In den vergangenen 5 Jahren wurden das barrierearme Badezimmer mit ebenerdiger Dusche modernisiert, die Terrassenfliesen erneuert und eine Terrassenüberdachung aus Glas mit integriertem Sonnenschutz angebaut.

Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche aus dem Jahr 2008 ausgestattet. Große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht im Wohnbereich. Von hier haben Sie Zugang auf die West-Terrasse und in den angrenzenden Garten. Dieser verfügt über ein Gartenhäuschen.

Vervollständigt wird der Grundriss durch 3 gut geschnittene Schlafzimmer und ein nachträglich eingebautes WC in der oberen Etage.
Das Reihenmittelhaus verfügt über einen Teilkeller mit einer ca. Nutzfläche von 20 m². Ein PKW-Außenstellplatz ist auf dem vorderen Grundstücksteil vorhanden.

Objekt

- Lage: Götzberger Weg, Hamburg-Langenhorn
- Anlieger- und Wohnstraße
- familiäre Wohnlage
- Grundriss mit versetzten Ebenen
- großes Grundstück
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- sonnige West-Terrasse mit Glasüberdachung
- Garten mit Gartenhäuschen
- barrierearmes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC im Obergeschoss
- praktische Abseiten
- Teilkeller
- größtenteils elektrische Außenrollläden
- PKW-Außenstellplatz vor dem Haus

Sonstiges

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Stichworte

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Bus: 0.45

Lage

Objektanschrift

22417 Hamburg (Langenhorn)

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus im Götzberger Weg liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße sehr ruhig und umgeben von viel Grün.

In ca. 10 Minuten Entfernung gibt es an der Tangstedter Landstraße verschiedene Lebensmitteldiscounter, Sparkassen sowie Restaurants für Ihren täglichen Bedarf. Weitere Möglichkeiten zum Einkaufen stehen Ihnen um das neu gestalteten Einkaufszentrum Langenhorn Markt - kurz LaHoMa - zur Verfügung. Zweimal pro Woche findet hier ein großer Wochenmarkt statt.

In ca. 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Von hier haben Sie Busverbindungen über Langenhorn Nord nach Langenhorn Markt sowie nach Glashütte Markt. Sowohl Langenhorn Nord als auch Langenhorn Markt verfügen über Anbindungen an die U-Bahn-Linie U1. Die U-Bahn-Station Kiwittsmoor - ebenfalls U1 - liegt ca. 1,8 km entfernt.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich mit dem Fahrrad oder dem Auto gut erreichbar in der Umgebung.

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