Exkusives Wohnen mit Alsterblick

20099 Hamburg (Uhlenhorst)
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Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
3.990 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
3.990 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 3.990 €
Nebenkosten 450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 4.440 €

Kaution

11.970,00 €

Immobilie

Online-ID: 2rjjw4e
Referenznummer: B-0185

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 4

  • Balkon
  • Parkettboden
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2017

2 Stellplätze

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2017
Endenergiebedarf 64,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlagen an der Außenalster wurde das prestigeträchtige Projekt "the VIEW" unter Verwendung hochwertigster Materialen und einer klassizistischen Bauweise errichtet. Der Baustil kombiniert überwiegend klassische Formen und Linienführung mit ausgesuchten modernen Elementen.

Über einen repräsentativen Eingangsbereich ist diese stilvoll möblierte Wohnung im 4. Obergeschoss angenehm und sicher mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Diese exklusiv möblierte Wohnung bietet vor allem Lebens- und Wohnqualität.

Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Panorama-Fenstern und einem einzigartigen Alsterblick, hohen Decken sowie einem integriertem Küchenbereich. Die hochwertige und maßangefertigte Poggenpohl-Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und wirkt stimmig dezent. Die sonnige Dachterrasse ist großzügig und bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle, eine Sonnenliege und vieles mehr.

Neben einem exklusiven Vollbad mit separater Dusche verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Der Eingangs- und Dielenbereich verfügt über einen maßangefertigten Einbauschrank. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Besprechungs-, Arbeits- , Gäste-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei große Tiefgaragenstellplätze.

Homepage

http://www.meissler-co.de

Mietvertrag

unbefristet, 3 Jahre Mindestlaufzeit, Indexmiete

Sonstiges

Die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.

Stellplatz/Stellp...

2 TG-Stellplätze (mtl. EUR 350,-) können angemietet werden.

Lage

Objektanschrift

20099 Hamburg (Uhlenhorst)

Lagebeschreibung

Das Projekt "the VIEW" wurde im Jahre 2017 / 2018 in einer der schönsten Wohnlagen Hamburgs erbaut. Zwischen Außenalster und Innenstadt, Uhlenhorst und St. Georg gelegen, verbindet diese Lage den Anspruch an ein zentrales Wohnen mit einer individuellen Lagequalität. Besonders prägend ist die Nähe zur Innenstadt und zu den zahlreichen Grünflächen entlang der Außenalster. Hier befindet sich unter anderem auch die beliebte Alsterperle sowie viele weitere Restaurants und Cafés. Der Sport- und Wellnessclub "Aspria" liegt nur wenige Minuten entfernt. Der "Mühlenkamp", mit seinem charmanten Wochenmarkt am "Goldbekufer" und einem großen Angebot an exklusiven Boutiquen und ausgesuchter Gastronomie, ist ein weiterer beliebter Treffpunkt.

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Hamburg (Uhlenhorst)

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