Vielseitige 5 Zimmer Wohnung in bester Lage am Hofgarten!

40479 Düsseldorf (Pempelfort)
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Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
3.420 € 
Kaltmiete zzgl. NK
190 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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190 m²
Wohnfläche (ca.)
5
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 3.420 €
Nebenkosten 580 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 4.300 €
2 Stellplätze, je 150 €

Kaution

10.260,-- EUR

Immobilie

Online-ID: 2rjau49

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 01.11.2019
Geschoss: 4

  • Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gehoben

Wohnanlage

Baujahr 1904

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1904
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 143,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 30.04.2014 bis 30.04.2024

Objektbeschreibung

Modern und zeitlos präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus der Jahrhundertwende. Die klassische Sandsteinfassade verbunden mit einer außergewöhnlichen Architektur gibt dem Haus eine sehr persönliche Note und unterstreicht einmal mehr den Anspruch an ein Wohnquartier das keine Wünsche offen lässt.

Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie eine objekteigene Tiefgarage.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

- Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen

- Neu gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- 1 Gäste-WC, vollständig erneuert

- Einbauküche möglich

- Hauswirtschaftsraum mit Stellplatzmöglickeit für Waschmaschine und Trockner

- Praktische Einbauschränke im Dielenbereich

- Schöne Raumaufteilung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

- Personenaufzug

- Ogjekteigene Tiefgarage, zwei Stellplätz sind der Wohnung zugeordnet

-

Lage

Objektanschrift

40479 Düsseldorf (Pempelfort)

Lagebeschreibung

Hier leben sie in einer der schönsten Straßen Düsseldorfs. Nur wenige Schritte vom Hofgarten und Kunstmuseum entfernt. Der Hofgarten ist der zentrale Park in Düsseldorf. Er liegt in der Innenstadt in den Stadtteilen Stadtmitte und Pempelfort. Die Altstadt, der Rhein sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Fußläufig befinden sich eine ganze reihe sehr beliebter Restaurants ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl von hochwertigen Geschäften.

Eine schöne Adresse für Menschen die großen Wert auf eine anspruchsvolle Umgebung legen, auf die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt aber nicht verzichten möchten.

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