Solide Immobilie in Deichhorst

27753 Delmenhorst (Dwoberg/Ströhen)
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Terrasse, Zentralheizung
185.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
602 m²
Grundstücksfl. (ca.)
185.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
602 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 185.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rja64e
Referenznummer: 20222

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1959

  • Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Teppichboden
  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • Bad mit Dusche
  • Einliegerwohnung
  • gepflegt, Standard

1 Stellplatz

Energie

  • Elektro, Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Gas, Elektroenergie
Endenergiebedarf 354,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 17.07.2019

Ausstattung

EG: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Tageslichtbad mit Dusche, Küche, Windfang

DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Tageslichtbad mit Dusche

Das Badezimmer im EG wurde 2009 saniert. Die Dusche ist ebenerdig.
Die Zwischendecke zum Spitzboden wurde teilweise gedämmt. Hier sind noch Restarbeiten zu erledigen.

Terrasse, Teilkeller, Spitzboden, Doppelgarage

Objekt

Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1959 erbaut. Es befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und wurde über die Jahre in Stand gehalten.
Die beiden Wohneinheiten können über zwei separate Eingänge betreten werden. Eine komplett getrennte Nutzung, wie auch eine Nutzung als Einfamilienhaus ist unproblematisch möglich.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über das großzügige Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro, das Tageslichtbad mit Dusche und eine Küche. Von der Küche aus, ist die Terrasse zu betreten.

Die Wohnung im Dachgeschoss bestand ursprünglich aus vier Zimmern, die durch Öffnen der Wände zu zwei größeren Räumen umgebaut wurden. Auch hier sind eine offene Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche vorhanden.

Der Teilkeller der Immobilie bietet neben dem Spitzboden viel Stauraum. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2009

Lage

Objektanschrift

27753 Delmenhorst (Dwoberg/Ströhen)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Deichhorst. Hier sind viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die zu Fuß gut erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und eine Bushaltestelle liegen ebenfalls in der Nähe. Der Autobahnzubringer ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Stadtteilinfos

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