Ruhige Erdgeschoss Wohnung in zentraler Lage

21244 Buchholz, Hermann Burgdorfstr. 75
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Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
85,45 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
85,45 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 850 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
1 Stellplatz 50 €

Kaution

2550,00 €

Immobilie

Online-ID: 2rj5f4g

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Balkon
  • Fliesenboden, Laminat
  • Holzfenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Hobbyraum
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1971

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Hausmeister, Reinigung

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 25.01.2018 bis 24.01.2028

Objektbeschreibung

Diese Drei -Zimmer Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Buchholz. Ein überaus helles Ambiente bietet Ihnen das großzügige Wohnzimmer mit seiner ansprechenden Fensterfront. Besonders gefallen wird Ihnen der Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und auf dem Sie die Abende in Ruhe ausklingen lassen können.
Zur komfortablen Ausstattung gehören ein weißgefliestes Bad mit wandhängendem WC, Badewanne und Handtuchheizkörper sowie eine vollständig eingerichtete Küche. Die optimal aufgeteilten drei Zimmer im Erdgeschoss wurden mit hellem Laminatfußboden ausgelegt.
Ein schöner Flur mit Einbauschrank und ein Gäste WC runden das Wohnungsangebot ab. Als besonderes Highlight steht Ihnen ein weiteres Mehrzweckzimmer im Untergeschoss mit Tageslichtfenster und Waschbecken zur Verfügung. Ferner sind in diesem Angebot ein Tiefgaragenstellplatz für eine Miete von 50,-€/Monat enthalten. Profitieren Sie von dem kurzen Weg in die Stadt und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung von der guten Lage dieser Wohnung.

Ausstattung

•Wohnfläche ca.85,45m²
•Anzahl Zimmer3
•Baujahr1971
•Außenanlagengroßer Balkon
•Stellplatztyp/Anzahl1 TG Stellplatz Kosten: 50,00€/Monat
•Ausstattung2 Schlafzi., Zimmer im KG (23m²), Bad, Gäste WC, EBK,
•HeizungsartÖlzentralheizung
•Energieausweis Energieverbrauchsausweis, 109 kWh (m²a)
•Gültig bis 24.01.2028
•Nebenkosten/Monat240 €/Monat inkl. Heizk., zuzügl Strom, Telefon/Internet
•Kaution2550,00€
•Frei ab01.09.2019

Besichtigungstermine


Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Absprache mit unserem Büro stattfinden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder einen Kontakt per E-Mail mit der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Hinweis

Für die Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr. Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten überlassen wurden. Die Verkaufs-/Vermietungsunterlagen sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Sämtliche Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Objektanschrift

Hermann Burgdorfstr. 75
21244 Buchholz

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen liegt zentral und dennoch ruhig am Rande der Buchholzer City. Das Besondere an der Lage ist die Nähe zur Fußgängerzone mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie der kurze Weg zum Bahnhof mit der guten Anbindung in die Hamburger Innenstadt. Städtebaulich wurde beim Bau der Wohnanlage großen Wert auf genügend Parkraum und Grünanlagen gelegt. Bis zur Autobahnauffahrt der A1 Anschlussstelle Dibbersen in Richtung Hamburg benötigen Sie mit dem PKW nur ca. 13 Minuten. Die hervorragende Infrastruktur sorgt hier für beste Wohnqualität.

Informationen zu diesem Ort

Buchholz

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