+TOPLAGE+ ETW im Ostend von Frankfurt+REDUZIERT+

60314 Frankfurt am Main (Ostend)
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Balkon, Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung
459.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
459.000 €
Hausgeld 380 €
Preis/m² 6.840 €

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % incl. der derzeit geltenden MwSt. in Höhe von 19% auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Der Makler-Vertrag kommt auf Basis des Exposès zustande.

Immobilie

Online-ID: 2rhl642
Referenznummer: FFM-OSTEND-18-07-2019

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei werdend, vermietet
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • ISDN-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • gepflegt, renoviert, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1956

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Gültigkeit seit 20.04.2018
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1956
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
weitere Energieausweise ausblenden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine TOP gepflegte Eigentumswohnung in einem sehr gepfegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug.
Die Anlage besticht durch Ihre aussergewöhnlichen Lage und gepflegter Aussenanlage.
Die Eigentumswohnung befindet sich von den 7 Stockwerken im 1.OG.
Das Mehrfsamilienhaus wurde in den letzen 10 Jahren Modernisiert, so das kein Reparaturstau besteht. Unteranderem, wurde die Fassade und Heizungsanlage Modernisiert.
Die Eigentumswohnung besticht durch seine hellen und Lichtdurchfluteten Räume.
Die Aufteilung der der Räume sind auf 76 qm optimal aufgeteilt.


Raumaufteilung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG und hat ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, Bad mit Dusche, großzügiges Wohn-/Esszimmer und Diele.
Die Oberböden sind mit Laminat und Keramikfliesen beschaffen.
Die Eigentumswohnung ist derzeit, zu einem Mietzins in Höhe von 900,00 € kalt, Vermietet. Die Mietnebenkosten belaufen sich auf 300,00 €.
Die Wohnung kann bei Vereinbarung und bedarf mit der gesetzlichen Kündigungsfrist
von 3 Monaten für die Eigennutzung frei gezogen werden.

Haftung

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter oder dritter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

60314 Frankfurt am Main (Ostend)

Lagebeschreibung

Der im Ostend gelegene Stadtteil von Frankfurt zählt zu den bevorzugten Wohngegenden.
Die nähe zur EZB Bank und Zentrum der Stadt Frankfurt, sowie die umliegenden Grünflächen stehen Beruf und Erholung eng im Einklang.
Die S-Bahn ist fußläufig nur 2 min. entfernt. Die Innenstadt ist auch fuläufig erreichbar, sowie auch die Einkaufsmöglichkeiten.
Der Frankfurter ZOO ist innerhalb von 10 min. zu erreichen.
Der Main ist es unweit für einen Erholsamen Spaziergang fußläufig zu erreichen.

Stadtteilinfos

Frankfurt am Main (Ostend)

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