Natursteinhaus in Santa Caterina dello Ionio

88060 Santa Caterina dello Ionio
zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, teilweise klimatisiert
399.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
3.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
399.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
3.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 399.000 €

Käuferprovision

3,66 % vom Kaufpreis

Immobilie

Online-ID: 2rhhs44
Referenznummer: 146-F

Das Haus

Finca

Baujahr: 2004
frei werdend
Geschosse: 2

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Fertigparkett, Fliesenboden
  • Holzfenster
  • teilweise unterkellert
  • teilweise klimatisiert
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • voll möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet
  • Satellitenanschluss
  • gehoben, gepflegt, luxuriös, neuwertig

  • Alarmanlage
  • Garage

Energie

  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung

Manche Häuser sind einfach einmalig…. und dieses einmalige Anwesen befindet sich in absolut unverbesserlicher Alleinlage am Gipfel eines Hügels ganz in der Nähe von Soverato und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die gesamte vor Ihm liegende Bucht bzw. Küste sowie auch in das wunderschöne Hinterland von Kalabrien. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum schönen Altstadtstädtchen Santa Caterina dello Ionia, welches über eine sehr schöne urige Altstadt verfügt, in der man diverse kleine schöne Weinkeller findet. Zu den wunderschönen einsamen Sandstränden sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto. Das Haus liegt in der Nähe der schönen Orte, Serra San Bruno, Badolato, Soverato, Gerace, Bivongi, Riace, Rocella Ionica, um nur einige der großartigen Ausflugsziele zu nennen. Die Entfernung vom Flughafen, Lamezia Terme, beträgt ca. 55 Minuten Fahrzeit. Aufgeteilt bietet das schöne Haus, insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Gäste WC, einen Wohnsalon mit Küche, einen eher für die Region untypischen aber sehr sinnvollem Kellerraum (direkt von der Küche aus erreichbar), sowie diverse stau- und nutz Räume außerhalb. Das Objekt hat einen schönen Kamin, der das Haus heizt, sowie eine Klimaanlage für die Schlafräume. Alles Fenster sind doppeltverglast und lassen sich teilweise auf kipp stellen. Das Haus wurde 2004 neu erbaut und ist natürlich nach den neusten Bestimmungen erstellt worden. Das ganze Anwesen besticht durch die Schönheit der diversen Natursteinmauern, die sich nicht nur im Haus wiederfinden, sondern auch bei der Auffahrt, sowie bei der sinnvollen Einzelgarage mit elektrischem Tor, sowie der überbauten Wasserzisterne (48.000 Liter Regenwasserreserve), die als wunderschöner Außensitz genutzt wird. Überall auf dem Grundstück befinden sich diverse Gartenterrassen, die mit Natursteinmauern abgerundet werden, vom Haus aus hat man einen 180 Grad Meerblick und früh morgens erlebt man einen traumhaften Sonnenaufgang. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich eine windgeschützte Terrasse mit Holzbalken, an denen man ein schönes Sonnensegel befestigen kann. Im Anschluss der Terrasse befindet sich ein großzügiger Abstellraum (nur von außen zugänglich) zum Lagern der diversen Gartenmöbel. Auf dem Grundstück von ca. 3.200 m² befinden sich alte Olivenbäume, diverse Obstbäume, Rosmarin und diverse blühende Pflanzen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und wird durch ein schönes schmiedeeisernes Zentraltor betreten bzw. befahren. Schon die Auffahrt zu diesem Traumhaus ist ein Genuss, vorbei an Natursteinmauern und mit Blick auf das Meer. An das Grundstück schließt sich im oberen Bereich ein weiteres mit Olivenbäumen bepflanztes Grundstück an (1.200 m²) welches mit dem Haus verkauft wird (Extrapreis 12.000,00 €). Des Weiteren kann im Altstadtzentrum von Santa Caterina dello Ionio ein kleiner Weinkeller, 40m², (dient aktuell als dieser) mit einem schönen Ausblick und allen Anschlüssen (Strom und Wasser) für 13.000,00 € dazu erworben werden. Das ganze Objekt besticht durch seine sehr gut durchdachte und durchgeführte Bauausführung und seine einzigartige Lage mit diesem unvergesslichen Ausblick auf eine der schönsten Küstenabschnitte ganz Italiens…..

Raumaufteilung

3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC, großzügiges Wohn Esszimmer mit Küche, Kellerraum (12m²), diverse Abstellräume, Einzelgarage mit elektrischem Tor, zwei Außenterrassen, Regenwasserzisterne (48.000 Liter), eingezäuntes Grundstück mit schönem Tor

Besichtigungstermine

Jederzeit nach Vereinbarung
Wir, die Porta Calabria Immobilien GmbH, sind aktuell die einzige deutsche Immobilienagentur mit eigenem deutschsprachigem Personal vor Ort in Kalabrien. Wir kennen alle unsere Objekte und haben bei fast allen die Fotoaufnahmen selbst gemacht. Wir kennen jeden Eigentümer der Objekte, die wir im Portfolio haben, persönlich und stehen mit diesem im Dialog. Dank unseres guten Netzwerkes vor Ort, haben wir alle erforderlichen Kontakte sowie auch Handwerker kurzfristig verfügbar. Wir arbeiten sehr eng mit einem deutschsprachigen Rechtsanwalt, vor Ort zusammen, der unsere Dokumente kontrolliert und unseren Kunden mit Rechts Wissen berät. Denn wir wollen das Ihr Traum vom Eigenheim im Süden, alle Ihre Wünsche erfüllt und Sie glücklich macht. Wir freuen uns schon jetzt Ihnen eines Ihrer Traumobjekte, persönlich zeigen und präsentieren zu können


Die hier aufgeführten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann daher auch keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig - auch am Wochenende möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass die genaue Objektanschrift erst im Rahmen eines Besichtigungstermins bekannt gegeben wird. Es werden nur Anfragen beantwortet, bei denen die Kontaktdaten des Interessenten vollständig ausgefüllt sind. Wir unterstützen Sie auch gerne die passende Finanzierung für Ihr neues Zuhause zu finden. Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie unter:
www.portacalabria.com

Lage

Objektanschrift

88060 Santa Caterina dello Ionio

Lagebeschreibung

Santa Caterina dello Ionio, Region Catanzaro, Kalabrien, Italien 4 km vom Meer, mit traumhaftem Meerblick, vom internationalem Flughafen Lamezia Terme ca. 50 min Fahrzeit entfernt, nah bei Soverato und diversen anderen schönen Orten

Ausblick:
  • Fernblick, Meerblick

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