Buchholz-vermietete 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung

21244 Buchholz
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provisionsfrei, Zentralheizung
129.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
42,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
129.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 129.000 €
Hausgeld 118 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2rgmu4n
Referenznummer: 65679

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 3

Wohnanlage

Baujahr 1994

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1994
Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²·a)

Objekt

Lassen Sie sich von dieser zentral gelegenen Eigentumswohnung vorab auf unserer Homepage (www.planethome.com) unter Eingabe der Objektnummer begeistern. Gerne können Sie sich sodann Ihren dort erhaltenen Eindruck bei einer Vor-Ort-Besichtigung bestätigen lassen. Für die Absprache von Besichtigungsterminen und für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Internet-Kontaktanfragen mit Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Haben Sie vielen Dank. Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Buchholz in der Nordheide befindet sich im Dachgeschoss. Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1994 massiv gebaut und verfügt über insgesamt drei Geschosse. Die insgesamt ca. 42,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, den Flur und ein Badezimmer. Vom Flur aus können diese separat begangen werden. Das großzügige Wohnzimmer mit der Küchenzeile ist aufgrund der Fensterfront sehr hell und freundlich. Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine angenehme Größe und ist von der Straßenseite abgewandt. Das Badezimmer ist als Duschbd ausgeführt und präsentiert sich im Design des Baujahres. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche, so dass die Wäsche bequem auf der Wohnebene erledigt werden kann. Die Küche stammt ebenfalls aus dem Baujahr und ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Ableseeinrichtungen für Warm- und Kaltwasser sind vorhanden. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und stammen aus dem Baujahr. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung dazu. Der Balkon ist in Richtung Westen ausgerichtet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aus dem vom 01.09.18 geschlossenen Mietvertrag auf Netto-Kalt 5.040 € per anno zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 154,00 € zzgl. der individuellen Verbrauchskosten für Strom. Die Beheizung der Wohnungen wird über eine zentrale Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung geleistet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss in unserem Exposé. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

21244 Buchholz

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in einem Wohnhaus. Buchholz in der Nordheide ist ein Wohnort für Menschen, die die Natur und die Nähe zur Stadt zu schätzen wissen. Buchholz liegt im südlichen Einzugsgebiet von Hamburg und besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Golf- und Tennisplätze, ein Hallen- und Freibad, Ärzte, ein Krankenhaus und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine Grundschule und das Gymnasium sind fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Aber nicht nur die grüne und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung machen die Stadt Buchholz zu einem attraktiven Wohnort vor den Toren Hamburgs. So ist Hamburg mit dem Auto über die Bundesstraße 75, BAB 7, BAB 261 und die BAB 1 (Bremen-Hamburg) über die Anschlussstellen Rade oder Dibbersen sehr gut zu erreichen. Aber nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit der Bahn gelangt man schnell nach Hamburg (HVV-Tarif) oder Bremen. So beträgt die Bahnfahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof nur ca. 25 Minuten.

Informationen zu diesem Ort

Buchholz

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