Neubau Town & Country Lichthaus 152 mit Grundstück in Harsefeld

21698 Harsefeld
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provisionsfrei
473.150 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
150 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
2.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
473.150 € 
Kaufpreis
150 m²
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6
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2.600 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 473.150 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2rgff4t
Referenznummer: 310189

Das Haus

Einfamilienhaus

Geschosse: 2

  • projektiert
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FinanzierungSumme-Garantie von Town & Country Haus

Hausbau, aber sicher! Mit einer FinanzierungSumme-Garantie müssen Sie keine Angst vor unvorhergesehenen Baukosten haben. Town & Country Haus hat für Sie einen im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief entwickelt, um Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und komfortabel zu erfüllen. Mehr als 24.000 Massivhäuser bauten wir für Sie bis heute. Mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit vor-, während- und nach dem Hausbau.

Energie

  • Massivhaus

Ausstattung

Preisinformation

Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV).

Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie enthalten. Somit ist jedes Massivhaus von Town & Country bereits in der Grundausstattung ein effizientes Energiesparhaus. Nach Fertigstellung können Sie nach Ihrem Geschmack Materialien auswählen, selbst tapezieren und den Boden verlegen (diese Arbeiten sind im Preis nicht enthalten).

Der angegebene Preis beinhaltet den Preis des Hauses inkl. des Grundstücks. Es handelt sich um eine Baulücke in idyllischer Lage mit unverbaubarem Blick in das Landschaftsschutzgebiet Auetal. Das Zentrum von Harsefeld ist fussläufig erreichbar. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.600 m², davon sind ca. 1.100 m² bebaubare Fläche und ca. 1.500 m² unverbaubare Naturschutzfläche. (Die Angaben zum Grundstück beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers.) Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Erwerb ist provisionsfrei. Grundstücksadressen werden grundsätzlich vertraulich behandelt!

Nicht enthalten sind Baunebenkosten wie z. B. Steuern, Notarkosten, evtl. Mehrgründungskosten.

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Andere Modelle und Varianten sind möglich.

Wir bauen auch gern auf Ihrem Grundstück. Sie haben noch kein Grundstück? Unser Grundstücksservice hilft Ihnen bei der Suche.

Objekt

LICHTHAUS 152 - Klinker

Viel Platz und Helligkeit für ein harmonisches Wohnen.

Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.

Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Der Grundriss kann an Ihre Wünsche angepasst werden.

Das Lichthaus 152 ist mit 5 oder 6 Zimmern möglich. Bei Ausbau des Spitzbodens erhalten Sie noch ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m².

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Netto-Grundfläche: 158,91 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 150,60 m²
Außenmaße des Hauses: 8,88 m x 10,75 m

Besuchen Sie unsere Homepage für weitere Informationen: www.hyggehaus.net
Energieausweis nicht vorhanden

Sonstiges

DAS SICHERE HAUS MIT DEM IM KAUFPREIS ENTHALTENEN HAUSBAU-SCHUTZBRIEF.

Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt Sie vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass Sie entspannt in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau:
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit:
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau:
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- 20-Jahre NotfallHilfeplan

Dieses Haus (inklusive Hausbau-Schutzbrief) gibt es als:
- schlüsselfertiges Massivhaus nach EnEV 2016
- Energiesparhaus - KfW Effizienzhaus

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

21698 Harsefeld

Lagebeschreibung

Die Samtgemeinde Harsefeld mit den Ortschaften Harsefeld, Ahlerstedt, Bargstedt und Brest liegt in der hügeligen Geestlandschaft der Stader Geest im Landkreis Stade. Das liebliche Auetal, schöne Waldbestände und die Wiesentäler prägen das Landschaftsbild. Die Samtgemeinde stellt sich mit einem modernen, leistungsfähigen und mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetem Gemeinwesen vor. Die Schulformen reichen bis zum Gymnasium Harsefeld. Per Bahnanschluss können Sie über Buxtehude bequem die Hamburger Innenstadt oder Stade erreichen. Wo kann man schöner wohnen?

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Harsefeld

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