neuwertige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in Rielasingen

78239 Rielasingen-Worblingen
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Balkon, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
278.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
79 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
278.000 € 
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 278.000 €
Hausgeld 380 €

Käuferprovision

Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2reuv44
Referenznummer: 5250

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab kurzfristig

  • Balkon
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Fenster

Wohnanlage

Baujahr 1960/2013

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 23.07.2019 bis 22.07.2029

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahre 2013 umfassend saniert und es wurde ein Fahrstuhl eingebaut.

Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² mit offenem Küchen-, Ess- und Wohnbereich und mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick ins Grüne. In der Küche ist eine lackweiße Einbauküche mit Granitplatte, die mitverkauft wird und im Kaufpreis enthalten ist. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Wohn-/Esszimmer und die Küche haben Fliesenboden und die beiden Schlafzimmer haben Laminatboden. Sämtliche Wände in der Wohnung sind verputzt. Im Wohnzimmer gibt es einen Elektrokamin.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.

Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Exposés erst nach vollständiger Angabe Ihres Namens, der Adresse und der Telefonnummer/n versenden können. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und senden es uns bitte zu.

Lage

Objektanschrift

78239 Rielasingen-Worblingen

Lagebeschreibung

In Blickrichtung Norden liegen die Hegau-Vulkane - der Hohentwiel an vorderster Stelle. Nach Süden sind die Alpen bei guter Fernsicht zum Greifen nah. Hier in einem sanft geschwungenen Landschaftsbett mit warmen Südhängen, durchflossen von der Radolfzeller Aach, liegt die Gemeinde Rielasingen-Worblingen.

Die Nähe zum Bodensee sowie zur idyllischen Vulkanlandschaft bringt einige schöne Ausflugsziele und Strecken für Radfahrer, Mountainbiker und Inline-Skater mit sich. Rings um die Gemeinde gibt es Wandergebiete, die durch Wanderwege - auch in die schweizerische Nachbarschaft - erschlossen sind.

Mit rund 12.000 Einwohnern hat die Gemeinde Rielasingen-Worblingen eine bemerkenswerte Infrastruktur vorzuweisen. Nicht umsonst wird Rielasingen-Worblingen von Familien mit Kindern als Wohn- und Lebensort sehr geschätzt: Allein fünf Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine Haupt-, Werkreal- und Realschule als Ganztagsschule sind der Gemeinde zugehörig. Zahlreiche Sportstätten, eines der größten Naturbäder Südbadens sowie die gute Nahversorgung machen Rielasingen-Worblingen zu einem attraktiven Standort im südlichen Hegau.

Rielasingen-Worblingen stellt zwischen der Schweizer Grenze und Singen einen optimalen Gewerbestandort dar. Klare Reisevorteile bietet die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn Bodensee-Stuttgart sowie gute Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr.

Gerade die Verbindung der Themen Wohnqualität, Natur, Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht die Gemeinde in jeder Hinsicht zu einem idealen Stützpunkt - die Wohlfühlbilanz stimmt einfach!

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