maritime Maisonette-Wohnung mit taumhaften Panoramaelbblick

21039 Hamburg (Altengamme), Altengammer Elbdeich 56
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Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
720 € 
Kaltmiete zzgl. NK
52,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
720 € 
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 720 €
Nebenkosten 145 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 915 €
1 Stellplatz 30 €

Kaution

2250 €

Immobilie

Online-ID: 2rdte4e

Die Wohnung

Maisonette

frei ab 01.10.2019
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945)

Wohnanlage

Baujahr 1997

1 Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

wunderschöne lichtdurchflutete Maissonette-Wohnung in einem Architekten-Mehrfamilienhaus mit privaten Badestrand vor der Haustür

Ausstattung

Baubiologische Ausstattung:
1) antiseptischer Kalkputz im Bad, Bade-Duschwanne in Erdnussform mit halbrunder Glaswand
2) geöltes Echtholzparket in Buche im Wohn- und Essbereich
3) geölter Korkfußboden im Spitzboden (Schlafen) mit Einbauschränken und Bettablage aus geölten Buchenholz
3) elektromagnetisch abgeschirmter Schlafplatz, der frei von Wasseradern ist
4) antiseptische Silikatfarbe und diffusionsoffenen Papiertapeten an Wänden und Decken
5)Türen mit Schälfunier und teilw. mit Glasausschitten
6) Treppenhaus und Fensterbänke aus grau-blauen Aglomarmor
7) Alarmanlage
8) sepaparater Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum und Fahrradabstellplatz
9) außenliegende Rolländen
10) maritimer Balkon mit verzinktem Geländer
11) Wohnungtür aus Massivholz verstärkt
12) unverbaubarer Panoramablick auf die Elbe
13) Geesthangblick zum Norden auf Obstreuwiesen

Erweiterungsmöglichkeit:

In dem Mietshaus befindet sich noch eine 2-Zimmerwohnung zur Vermietung, die mit dieser Wohnung über ein separates Treppenhaus kombinierbar ist. Exposee siehe Anzeige Immoblienscout!

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Balkon mit Panoramaelbblick

Lage

Objektanschrift

Altengammer Elbdeich 56
21039 Hamburg (Altengamme)

Lagebeschreibung

Direkt an der schönen Elbe gelegen mit eigenem Badestrand.
Die Wohnung liegt im Grünen und hat dennoch einen gute Verkehsanbindung: Autobahn A25 in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle ist 250 Meter entfernt mit Verbindung nach Bergedorf, Hamburg oder Geesthacht.
Der Bäcker liegt nur 2 Minuten Fußweg entfernt.
Ein gut sortierter Supermarkt, ein großer Elektronikmarkt und ein Discounter sind in 5 Autominuten zu erreichen.
Die Kirche, Schule und Kita liegen 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Fahrrad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür.

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Hamburg (Altengamme)

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