Schöne Galeriewohnung in Dortmund Schüren mit 360 Grad Besichtigung

44269 Dortmund / Schüren
zur Karte
Balkon
295.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
137 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Peter Schröder
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 295.000 €
Hausgeld 300 €

Käuferprovision

4,76 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rdl949
Referenznummer: 651

Die Wohnung

Maisonette

frei ab sofort
Geschoss: 2

  • Balkon
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1992

1 Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergieverbrauch 94,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 26.10.2023

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

ca. 137 qm Wohnfläche plus ca. 55 qm im Dachgeschoß mit 6 Zimmern und 2 Balkonen
1 Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
1 G-WC
1 Garage mit Zugang zum Haus
1 Keller
1 Wasch- und Trockenraum

Die Brennwert-Gasetagenheizung wurde 2019 eingebaut.

Bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. des notariell beglaubigten Objektverkaufspreises.

Objekt

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund-Schüren.
Das massive Gebäude wurde 1992 erbaut und hat im 2. Obergeschoß eine Wohnfläche von ca. 137 qm mit vier Rämen und zwei Balkonen.
Im 3. Obergeschoß sind zusätzlich ca. 55 qm mit einer Galerie und zwei Räumen.
Der Wohnbereich ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet und bittet Ihnen genügend Platz für Ihre Möbel.
Der Zugang zu den beiden Balkonen besteht vom Wohnbereich und von einem Schlafraum.
Ein Kaminanschluß ist vorhanden, der Kamin muß allerdings erneuert werden.
In der Küche befindet sich eine Brennwert- Etagenheizung, die laut Eigentümer im Mai 2019 erneuert wurde.
Der Bodenbelag wurde mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
In der Wohnung befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne mit separater Dusche und ein Gäste WC.
Im Dachgeschoß besteht die Möglichkeit ein zusätzliches Bad einzubauen, da Wasser- und Abwasserleitungen vorhanden sind.
Vorm Haus ist eine Garage vorhanden mit Zugang zum Haus.
Es besteht die Möglichkeit die Eigentumswohnung selbst zu nutzen oder die Wohnung zu vermieten.

Stichworte

Nutzfläche: 192,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

44269 Dortmund / Schüren

Lagebeschreibung

Dortmund - Schüren
Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Banken, der Ortskern sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Phönixsee in Dortmund ist fußläufig ca. 2 km entfernt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut. Bis zu den Bundesautobahnen somit in alle Himmelsrichtungen sind es nur wenige Fahrminuten.
Außerdem sind Straßenverbindungen mit den benachbarten Orten Dortmund-Hörde und Dortmund-Aplerbeck vorhanden.

Bei Anfragen über das Kontaktformular teilen Sie uns bitte unbedingt Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit.
Anonyme Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Für Fragen zum Objekt oder für einen Besichtigungstermin bitte eine E-Mail über Anbieter kontaktieren senden.
Oder rufen Sie Herrn Peter Schröder
unter 0172 / 5606346 an.

Stadtteilinfos

Dortmund / Schüren (Schüren)

Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden