Willkommen in Bahrenfeld

22761 Hamburg (Bahrenfeld)
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3.405,50 € 
Nettomiete zzgl. NK
245 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 3.405,50 €
Nebenkosten 661,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 4.067 €

Kaution

3 Bruttowarmmieten

Mieterprovision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rdcp4w
Referenznummer: 3965

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1900
frei ab nach Vereinbarung

  • gehoben

Energie

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1900
Wesentliche Energieträger F
Endenergiebedarf (Wärme) 77,90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 24,90 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Aufteilung der Flächen nach Mieterwunsch
Glasschwert, ca. 50 cm Breite je Zellenbüro, soweit bautechnisch möglich
Hohlraumboden verfügbar (optional)
Hochwertiger Bodenbelag, z.B. Teppichboden der Marke Carpet Concept
CAT 7-Verkabelung
2 Datendosen je Arbeitsplatz
neue Teeküche
neue Sanitäranlagen
Zu öffnende Fenster
(Dach-) Terrassen (2. - 5. Obergeschoss)
Kühlung von Teilbereichen (optional)

Objekt

Im Herzen von Bahrenfeld befindet sich der Gewerbehof mit zahlreichen Büroflächen und Platz für Ihre Ideen.

Auf 6 Gebäude verteilen sich ca. 25.000m² Gesamtfläche und sorgen dank Co-Working Space beehive und einer, im Quartier gelegenen Kindertagesstätte für eine sorgenfreie Arbeitsatmosphäre.

Die teilweise frisch sanierten Flächen bietet große Flexibilität in der Gestaltung der Innenräume.
Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Gelände als auch in der Tiefgarage verfügbar.

Näheres gerne in einem Gespräch oder eine Besichtigung.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter an uns eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zuzüglich Mehrwertsteuer, gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Preisinformation

Nettokaltmiete: 3.405,50 EUR

Lage

Objektanschrift

22761 Hamburg (Bahrenfeld)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Hamburg-Bahrenfeld und liegt im Nordwesten des Bezirks Hamburg-Altona direkt am Otto von Bahrenpark.

Das ehemalige Industriegebiet in Bahrenfeld wurde in der Vergangenheit in ein lebendiges Dienstleistungs-, Medien- und Einzelhandelsstandort umgewandelt.

Die repräsentativen Büroflächen verfügen über eine moderne Büroausstattung mit zugeschnittener Raumaufteilung. Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Gelände als auch in der Tiefgarage verfügbar.

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