Top-4-Zimmerwohnung in restauriertem Altbau

21409 Embsen, Im Dorfe 5a
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Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 800 €
Nebenkosten 225 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.025 €

Kaution

1.600,00 €

Immobilie

Online-ID: 2rcse48

Die Wohnung

Maisonette

frei ab 01.11.2019
Geschoss: Erdgeschoss

  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC

Wohnanlage

Baujahr 2003

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Endenergiebedarf 109,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmerwohnung (Reihenhaus) mit ca. 100 m² befindet sich in einer 2003 liebevoll restaurierten Scheune. Die vier Räume erstrecken sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit hohen Räumen und Kachelofen. Eine Terasse mit Garten rundet die Wohnung ab. Die Wohnung liegt in der Mitte der drei Mietparteien.

Ausstattung

frei ab 1.11.2019 oder auch früher, evt. auch sofort!

Preisinformation

Betriebskosten: 225.0 €

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden, 2 Stellplätze
, Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

Im Dorfe 5a
21409 Embsen

Lagebeschreibung

In dem Gebäude "Im Dorfe 5a" befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten, die sowohl über einen gemeinsamen Flur als auch jeweils über die eigene Terasse erreichbar sind. Das Gebäude gehört zu einem landwirtschaftlichen Betrieb mit Pensionspferdehaltung und Reitschule. Oerzen liegt etwa 5 Kilometer südlich von Lüneburg und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Über die Ostumgehung und die A39 kann auch Hamburg sehr gut erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in Embsen und im nahegelegenen Lüneburg.

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