Wie neu! - Walmdachbungalow mit Ausbaureserve, Doppelcarport in guter Lage!

27749 Delmenhorst (Stickgras/Annenriede)
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Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
449.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
770 m²
Grundstücksfl. (ca.)
449.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
770 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
449.000 €

Käuferprovision

5,95% vom Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer

Immobilie

Online-ID: 2rbp54u
Referenznummer: 409 (1/409)

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2007
frei werdend

  • Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat
  • Walmdach
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • gehoben, Neubau, neuwertig

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Endenergieverbrauch 97,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Walmdachbungalow in Massivbauweise mit Verblendmauerwerk Fassade, Walmdach mit Ziegeleindeckung, PV-Anlage (5,28 KW/ ca. 1.900,- pro Jahr inkl. Eigenverbrauch), KS-Fenster mit ISO-Doppel-Verglasung, Gaszentralheizung mit Warmwasser-Versorgung, überdachte Terrasse (ca. 30 m²) mit Sonnenmarkise , Doppel-Carport (ca. 20 m²), 1 PKW-Einstellplatz, Gartenhaus, Gewächshaus, Gartenbrunnen. Hauszuwegung, Doppelcarport großzügig gepflastert, auf einem Grundstück zur Größe von ca. 770 m². Dieses 2007 erbaute Haus ist ein modernes Haus mit funktionellem Zuschnitt und einer Ausbaureserve von ca. 30 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Bausubstanz und die Innenausstattung sind als sehr gut und hochwertig zu bezeichnen. Beste energetische Eigenschaften (Energiebedarf 97,4 kWh/m², Energieeffizienzklasse C). Wie neu, mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für Paare oder Familie. SAT/DSL. Kaufpreis VB!

Ausstattung

Erdgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut: 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), Küche, Wannenbad, Gäste-WC, HWR, Flur, Doppel-Carport. Größe, Lage und Zuordnung der einzelnen Räume sind den beigefügten Grundrisszeichnungen zu entnehmen. Weitere Ausstattungsmerkmale/Extras und im Kaufpreis enthalten: Einbauküche nebst elektr. Geräte (Nolte-Küche), Fußbodenerwärmung (nicht in den Schlafzimmern), Rollläden komplett elektr., Photovoltaikanlage, Carport, Gartenhaus, Gewächshaus, Gartenbrunnen. Bodenbeläge bestehend aus Fliesen und Laminat.

Sonstiges

Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung - auch 100 % Finanzierung

Preisinformation

2 Carportplätze
1 Stellplatz

Lage

Objektanschrift

27749 Delmenhorst (Stickgras/Annenriede)

Lagebeschreibung

Dieser Walmdachbungalow liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet, ca. 2 km von Delmenhorsts Innenstadt und Bahnhof entfernt. Mit dem Zug hat man sehr gute Anbindungen nach Bremen und Oldenburg, Bushaltestelle ca. 100m. Delmenhorst bietet Ihnen als Kreisstadt Schulen jeder Altersklasse, Berufsschulen, Kindergärten und Krippen, die vom Standort aus alle in kürzester Zeit erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden sie im direkten Umfeld. Zur Freizeitgestaltung befinden sich Sportvereine, Schwimmbad, Spielplätze, Kino, Theater, Industriemuseum, uvm. in unmittelbarer Nähe. Für erholsame Spaziergänge oder einer kurzen Bootsfahrt bieten sich die, der Innenstadt angrenzenden Graftanlagen bestens an. Das nahe gelegene Umland bietet sich sehr gut für weite Spaziergänge oder Fahrradtouren an.

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Delmenhorst (Stickgras/Annenriede)

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