Reetdachhaus mit Charme

21706 Drochtersen
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Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
169.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
105 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
741 m²
Grundstücksfl. (ca.)
169.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
741 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 169.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rav24s
Referenznummer: 4_073

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1826

  • Terrasse
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum
  • Kabelanschluss

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1826
Wesentliche Energieträger G
Endenergiebedarf 205,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 29.08.2019

Ausstattung

- 4 Zimmer
- großzügiges Wohnzimmer
- Wannenbad im EG
- moderne Gasheizung
- überdachte Terrasse
- Carport + massives Nebengebäude
- schöner Garten mit Teich

Objekt

In einer ruhigen Sackgasse am alten Elbdeich ist diese charmante Immobilie versteckt. Das Objekt bietet ein umfangreiches Gesamtpaket: Ein schön angelegter Garten mit Teich und einer überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein. Dazu gibt es eine Garage, die als Werkstatt und Abstellraum umfunktioniert wurde. Das Auto kann in einem Carport untergestellt werden. Der Eingangsbereich wurde verglast und wird als Wintergarten genutzt. Im Haus erwartet Sie eine moderne Raumaufteilung mit offenem Wohn-/Essbereich und direktem Küchenzugang.
Ein weiteres, großzügiges Zimmer kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Ein kleines Wannenbad ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein WC untergebracht. Eine Abseite wird als Kleiderschrank genutzt. Bei der Sanierung/Modernisierung in 1999 wurde der alte Charme des Hauses bewahrt. Die offene Balkenlage, die Dielenböden und auch die Holzsprossenfenster machen aus dieser Immobilie etwas ganz Besonderes.

Schauen Sie sich dieses Schmuckstück gerne bei einer persönlichen Besichtigung an!

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Joachim Fecht, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Stichworte

Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Lage

Objektanschrift

21706 Drochtersen

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Drochtersen-Dornbusch.
Dornbusch verfügt über eine angemessene Infrastruktur wie z.B Grundschule, Kindergarten, Sporthalle, Tankstelle und bietet eine direkte Verbindung zur schönen Elbinsel Krautsand.
Die Gemeinde Drochtersen mit ca. 12.200 Einwohnern hat sich zum Zentrum von Kehdingen entwickelt. Die Lage an der Elbe umgeben von Feldern, Mooren und Obstplantagen macht die Gemeinde für aller Art von Freizeitgestaltungen sehr interessant.

Die Kreisstadt Stade ist ca. 20 km entfernt und schnell mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Die schöne Altstadt und der Hafen von Stade laden zum Bummeln und Shoppen ein.
In Stade befinden sich das nächste Krankenhaus, Shoppingcenter und Bahnhof. Der Bahnhof ist auch an das S-Bahn-Netz der ca. 70 km entfernten Hansestadt Hamburg angeschlossen.

Informationen zu diesem Ort

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