Wohnen oder Gewerbe! Entscheiden Sie selbst

21217 Seevetal (Meckelfeld)
zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
360.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
106,50 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
220 m²
Grundstücksfl. (ca.)
360.000 € 
Kaufpreis
106,50 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
220 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Christopher Anders
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 360.000 €

Käuferprovision

Käuferprovision 6,55 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2ragy4e
Referenznummer: 19095028

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 2002

  • Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat
  • Satteldach
  • voll unterkellert
  • Gäste-WC
  • gepflegt, Standard

3 Stellplätze

Energie

  • Elektro
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger ELEKTRO
Endenergieverbrauch 56,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 10.07.2029

Preisinformation

3 Stellplätze

Ausstattung

- Energieeinsparreihenhaus Baujahr 2002
- Elektrische Wandheizung
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Vollkeller
- Ausgebauter beheizter Spitzboden
- Nutzung sowohl gewerblich als auch privat
- Gäste WC
- 3 Stellplätze

Objekt

Lieber Interessent,

ich bin ein energiesparendes Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2002 und wurde auf einem 1222 m² großen Grundstück errichtet. Der Miteigentumsanteil beläuft sich auf 180/1000 und beinhaltet gemäß Teilungserklärung drei PKW Stellplätze. Der reine Grundstücksanteil des Hauses ist ca. 151 m²

Ich wurde bisher als Büro genutzt, deshalb gibt es hier Gestaltungsspielraum was Küche und Badezimmer angeht. Sowohl private als auch gewerbliche Nutzung ist denkbar.

Meine ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Geschosse, bin vollunterkellert und biete hier zusätzlich Platz für all die Dinge, die nicht in den anderen Geschossen stehen sollten.

In meinem schönen, pflegeleichten Garten mit Südausrichtung biete ich ausreichend Platz für entspannte Grillabende und gemütliches Beisammensein im Kreise der Familie und Freunde.
Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von meinen Vorzügen begeistern und schauen mich an.

Ihr neues Haus in Meckelfeld!!!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 56.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Lage

Objektanschrift

21217 Seevetal (Meckelfeld)

Lagebeschreibung

Meckelfeld ist ein Teil der niedersächsischen Gemeinde Seevetal. Meckelfeld liegt im Landkreis Harburg und schließt südlich an das Landesgebiet Hamburgs an. Mit 10.007 Einwohnern ist Meckelfeld der einwohnerstärkste Ortsteil Seevetals.
Die Hamburger City ist über den Hamburger Verkehrs-Verbund bzw. die A1 oder A7 innerhalb von 25 Minuten erreichbar.
Zu Fuß sind es nur wenige Gehminuten bis in den Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,(Edeka, Aldi,Penny,Rewe) Restaurants, Ärzten etc.. Ca. 800 entfernt befindet sich zudem der Höpen, ein nahegelegenes Waldgebiet, dass die Orte Meckelfeld und Fleestedt miteinander verbindet und zu Spaziergängen einlädt.
Meckelfeld verfügt über eine großes Schulzentrum sowie diverse Kindergärten

Der Ort selber verfügt über einen Regionalbahnhof, die Buslinie 443 verkehrt zudem regelmäßig zwischen Meckelfeld (Haltestelle 150m entfernt) und dem Bahnhof Hamburg-Harburg (ca. 15 Min. Fahrt). Von dort aus haben Sie Anschluss an das Hamburger S-Bahnnetz sowie an die Fernzüge der Deutschen Bahn.

Stadtteilinfos

Seevetal (Meckelfeld)

Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden