Jugendstilvilla Wellingsbüttel mit Garten, Repräsentatives Erdgeschoss

22391 Hamburg (Wellingsbüttel)
zur Karte
Einbauküche
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
sofort
Frei ab
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
sofort
Frei ab

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Wunderflats GmbH
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete pro Monat
(zzgl. Nebenkosten)
1.800 €
Warmmiete pro Monat 1.800 €

Immobilie

Online-ID: 2rady4r
Referenznummer: Kcg9p0NGQ

Wohnen auf Zeit

Wohnung

frei ab sofort
Max. Personenanzahl: 3
Mindestmietdauer: 1 Monat
Geschoss: 1

  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • Wasch-Trockenraum

Objekt

Eine vollständige Beschreibung finden Sie bei wunderflats.com

You can get the full information about the Apartment and request it online here:
*** https://wunderflats.com/l/5c949311efc5ab0006d7aa8b ***

****Derzeit Renovierung, rechtzeitige Buchung empfohlen *****
-English version underneath-

Ihr Domizil erwartet sie:

Mitten im ruhigen Wellingsbüttel (https://www.hamburg.de/wellingsbuettel/),
einer der noblelsten Bezirke Hamburgs, befindet sich unsere Jugendstilvilla mit Garten.

Das Erdgeschoss mit wunderschönem alten historischen Jugenstilkachelofen, altem Stuck und sonnigem Erker verfügt über ein weitläufiges Wohnzimmer mit angrenzdem Zimmer als eigener Essbereich. Von hier aus haben sie durch eine voll verglaste Front (Terassentür) einen traumhaften Blick den Garten.

Zusammen mit einem Raumdesginer wurde die Etage neu exklusiv gestaltet-
minimalistisch, wohnlich, stilvoll, außergewöhnlich.

Die gesamte Etage ist lichtdurchflutet - und dennoch blickgeschützt.
Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt,
das dem Raum sein besonderes Ambiente verleiht.

Die Wohnelemente stellen einen Mix aus antik und modern dar,
der gehobenen Ansprüchen genügt.

Die außergewöhnliche Etage eignet sich für Menschen die zuhause Stil, Ruhe und Erholung wünschen, aber auch ein repräsentatives Domizil zu schätzen wissen.
Für längere Aufenthalte eignet es sich auch besonders, um Besuch von Kindern und/oder Familie zu empfangen- zusätzlich zum Doppelbett im Schlafzimmer kann ein Gästebett aufgestellt werden (steht vor Ort zur Verfügung) oder auch die Couch im Wohnzimmer als Schlafplatz dienen.

**Haustiere nach Absprache möglich**

Das Schlafzimmer liegt ruhig und sonnig und kann bei Bedarf durch eine große, original Jungendstil Doppelflügeltür zum Wohnzimmer geöffnet werden, so das eine großzügige Weite entsteht- Platz um durchzuatmen.
Eine kleine aber feine Literaturauswahl darf ebenso gerne genutzt werden wie ein Plattenspieler und die dazugehörigen Schallplatten.

Selbstverständlich steht aber auch ein Cd Player mit integriertem Internet Radio zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Duschkabine sowie Regen/Massage Dusche ausgestattet.

Die voll renovierte moderne, kleine Küche verfügt über einen ausklappbaren Bistrotisch sowie eine in die Küchenzeile integrierte Waschmaschine mit Trockner- und natürlich einem gehobenen Standart: Kaffemaschine, Toaster, Wasserkocher und allen nötigen Küchenutensillien.

Vor dem Haus befindet sich ein begrünter Vorgarten- hinter dem Haus liegt ein großer Garten mit Rasenfläche und kleinem japanischen Teich, sowie je nach Jahreszeit wunderschön blühende Hecken und Beete. Der Garten wird zusätzlich regelmäßig durch einen Gärtner versorgt.

Sehr gerne darf der Garten von Kindern genutzt werden oder auch einfach als Ruheoase dienen- auf der Terasse kann auch im freien gegessen werden ( Grill, Tisch/Stuhl/Liegen etc. stehen zur Verfügung).

Lage:

Die ruhige Lage im grünen Wellingsbüttel ist dennoch sehr gut vernetzt : in Laufweite befinden sich Buslinen ( in die Innenstadt) und der S-Bahnhof Wellingsbüttel, um den sich ein kleiner "Ortskern" gebildet hat, in gemütlichem Charme finden sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Restaurants. Etwas weiter befindet eine der größten Malls in Hamburg (https://www.alstertal-einkaufszentrum.de/das-center/).

Verschiende Sehenswürdigkeiten, auch ein Ausflug zur nahen Alsterursprungsquelle, kleine Galerien, ein einladender Wochenmarkt, Welligsbüttel ((https://www.hamburg.de/wellingsbuettel/) hat eine große Abwechslung zu bieten.

Weitere Logistik:

In den Stadtkern von Hamburg gelangen sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch dem Fahhrad in der gleichen Zeit (zB. Ziel Jungfernstieg): nämlich in 45 Minuten.

Die Jugenstilvilla Wellingsbüttel freut sich, sie als Mieter zu begrüßen!

*** Currently renovation, timely booking recommended *****


Your domicile awaits you:

In the middle of the quiet Wellingsbüttel (https://www.hamburg.de/wellingsbuettel/),
one of the noblelsten districts of Hamburg, is our Art Nouveau villa with garden.

The ground floor with beautiful old historic Art Nouveau tiled stove, old stucco and sunny bay window has a spacious living room with adjoining room as dining area. From here you have a full glazed front (patio door) a dreamlike view the garden.

Together with a room designer, the floor was newly designed exclusively
minimalist, homely, stylish.

The entire floor is flooded with light - and yet protected from the view.
The living room is designed with high quality real wood parquet,
which gives the room its special atmosphere.

The living elements are a mix of antique and modern,
the high standards are sufficient.

The extraordinary floor is suitable for people who want style, peace and relaxation at home, but also want a representative home.
For longer stays it is also particularly suitable to receive visits from children and / or family - in addition to the double bed in the bedroom, a guest bed can be set up (available on site) or the couch in the living room serve as a place to sleep.
The bedroom is quiet and sunny and can be opened if necessary by a large, original Jungendstil double doors to the living room, so that creates a generous space- place to take a deep breath.
A small but fine selection of literature may as well be used as a turntable and the associated records.

Of course there is also a cd player with integrated internet radio available.

The bathroom is equipped with a comfortable shower cabin and rain / massage shower.

The fully renovated modern, small kitchen has a fold-out bistro table and a built-in kitchenette with dryer and of course an upscale standard: coffee machine, toaster, kettle and all necessary Küchenutensillien.

In front of the house is a leafy front garden - behind the house is a large garden with lawn and small Japanese pond, and depending on the season beautiful flowering hedges and flower beds. The garden is also regularly supplied by a gardener.

The garden can be used by children or simply as Ruheoase serve- on the terrace can also be eaten in the open (barbecue, table / chair / chairs etc. are available).

Location:

the quiet location in the green Wellingsbüttel is still very well connected: within walking distance are bus lines (to the city center) and the S-Bahn Wellingsbüttel, around which a small "town center" has formed, in a cozy charm you will find numerous shops and various restaurants. A little further is one of the largest malls in Hamburg (https://www.alstertal-einkaufszentrum.de/das-center/).

Various attractions, including a trip to the nearby Alster source, small galleries, a welcoming weekly market, Welligsbüttel (https://www.hamburg.de/wellingsbuettel/) has a great variety to offer.
Further logistics:

In the city center of Hamburg you can reach by public transport or the bicycle in the same time (eg destination Jungfernstieg): namely in 45 minutes.

The Jugenstilvilla Wellingsbüttel is pleased to welcome you as a tenant!

Stichworte

Breitband Zugang: WLAN, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 1 Monat

Lage

Objektanschrift

22391 Hamburg (Wellingsbüttel)

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden