Genießen Sie Wohnen in dieser neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Dachterrasse, Einbauküche

22149 Hamburg (Rahlstedt), Rahlstedter Straße 2a
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Balkon, Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.100 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 1.350 €
1 Stellplatz 60 €

Kaution

3.300,00 €

Immobilie

Online-ID: 2r9ak4u
Referenznummer: HH-19-RAH2

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • gehoben, renoviert

Wohnanlage

Baujahr 2013

1 Stellplatz

  • Personenaufzug
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Hamburg: Genießen Sie Wohnen in dieser neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Dachterrasse

zum Exposé: https://www.wertgrund.de/immobilien-angebote/immobilien-expose?ort=Hamburg&immoType=apartmentRent&immoSort=roomsDesc&type=Mieten&expose=113576410 Diese neuwertige Wohnung lädt Sie zum Wohnen genießen ein. Auf ca. 100,99 m² können Sie sich großzügig einrichten. Der Wohnbereich mit offener Küche ist ca. 32 m² groß und bietet Zugang zur Dachterrasse. Selbstverständlich ist eine Einbauküche bereits vorhanden. Von einem der Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon. Eine helle und freundliche Wohnatmosphäre garantieren die bodentiefen Fensterelemente. Ein modernes Duschbad und ein Abstellraum/Garderobe sowie ein Keller im UG machen die Wohnung komplett.

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger F
Endenergiebedarf 52,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 03.09.2013

Ausstattung

Zentrale Lage in Wandsbeck
3. OG/Staffelgeschoss
Aufzug
3 Zimmer mit ca. 100,99 m²
Dachterrasse + Balkon
großzügige Raumaufteilung
Einbauküche
große, bodentiefe Fensterelemente
Vinyl-Design-Boden in Holzoptik
weiße Wände
modernes Bad mit Dusche, Handtuchhalterheizkörper und WM-Platz
Abstellraum/Garderobe
Kellerraum im Untergeschoss
Tiefgaragenplatz für 60,00 Euro/Monat

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Objekt

Diese neuwertige Wohnung lädt Sie zum Wohnen genießen ein. Auf ca. 100,99 m² können Sie sich großzügig einrichten. Der Wohnbereich mit offener Küche ist ca. 32 m² groß und bietet Zugang zur Dachterrasse. Selbstverständlich ist eine Einbauküche bereits vorhanden. Von einem der Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon. Eine helle und freundliche Wohnatmosphäre garantieren die bodentiefen Fensterelemente. Ein modernes Duschbad und ein Abstellraum/Garderobe sowie ein Keller im UG machen die Wohnung komplett.

Die Wohnanlage bietet mit neuwertigen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss zeitgemäßes Wohnen. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet und haben Balkone bzw. Terrassen. Große, teils bodentiefe Fensterelemente schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. In jedem der 3 Eingänge befindet sich ein Aufzug, der bis in die Tiefgarage führt. Hier befinden sich 49 Stellplätze. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeister um Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges

Hinweis zur Terminvereinbarung:

Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den Kontakt-Button des Portales Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Lage

Objektanschrift

Rahlstedter Straße 2a
22149 Hamburg (Rahlstedt)

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Rahlstedter Str./Auerhahnweg in zentraler Lage. Im Haus selbst befindet sich eine Arztpraxis und eine ambulante Hilfe. Direkt gegenüber gibt es einen Discounter mit Lebensmittel für Ihren täglichen Bedarf. Das Rahlstedt Center mit Bekleidungsgeschäften, Einzelläden, Drogerieläden und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs ist ca. 2 km entfernt und gut mit dem Bus erreichbar. Hier befindet sich auch der Bahnhof Hamburg-Rahlstedt. Etwas näher noch ist der Tonndorfer Bahnhof mit Anschluss an die Hamburger City.

Rahlstedt ist ein Stadtteil im Hamburger Nord-Osten im Bezirk Wandsbeck. Die steigende Bevölkerungszahl bestätigt die Beliebtheit der Wohngegend. Der Stadtteil ist gut erschlossen, Einkaufsmöglichkeiten und Discounter sind fußläufig erreichbar, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof Hamburg ist in 20 Minuten erreichbar.

Stadtteilinfos

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