Großzügige, helle 3,5 Zimmer Wohnung in begehrter Wohnlage von Stuttgart Ost

70184 Stuttgart (Ost)
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Loggia, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche
2.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
128 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
2.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
128 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 2.200 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten
(werden extern abgerechnet)
80 €
Warmmiete 2.380 €
1 Stellplatz 100 €

Kaution

3 Kaltmonatsmieten

Immobilie

Online-ID: 2r8z948
Referenznummer: Bus

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei werdend
Geschoss: 1

  • Loggia
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Altbau (bis 1945), gepflegt, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1904

1 Stellplatz: Garage

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • D
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1904
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 206,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 17.07.2018 bis 17.07.2028

Objektbeschreibung

In einem im Jahre 1904 erbauten 4-Familienhaus befindet sich diese helle, großzügig geschnittene Altbau Wohnung.
Das gesamte Objekt wurde im Jahre 2009 umfangreich saniert wodurch es aber seinen Albaucharme nicht verloren hat.
Es wurden alle Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert, die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. In der gesamten Wohnung wurden 3 Fach verglaste Fenster eingebaut.
Ein KFZ Stellplatz ist im Nachbarhaus vorhanden

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich welcher durch einen schönen Durchgang miteinander verbunden ist. Bei Bedarf könnte dieser Durchgang geschlossen werden, sodaß eine schöne 4 Zimmer Wohnung entsteht.Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. u.a. eingebaute Kaffemaschine, großes Induktionskochfeld, Backofen etc.
Im Schlafzimmer wurde die Originaldecke mit Ornament erhalten. Ein sepperates WC ist vorhanden. Das Bad ist mit Dusche und Wanne sowie einem Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Im Wohn- und Schlafbereich ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Küche, Bad und WC sind gefliest.

Sonstiges

Bitte bewerben Sie sich unbedingt schriftlich mit einigen Angaben zu Ihrer Person und etwaigen Mitbewohnern. Wir werden Ihnen dann Möglichkeiten zur Besichtigung mitteilen. Anfragen ohne weitere Angaben können wir leider nicht berücksichtigen.

Lage

Objektanschrift

70184 Stuttgart (Ost)

Lagebeschreibung

Stadtnahe aber dennoch ruhige Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Stadtbahnlienien 40, 42 und 45 sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Flughafen/Messe ist mit dem PKW in ca. 15 Min. zu erreichen.

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