Modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage!

27755 Delmenhorst (Stickgras/Annenriede)
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Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
349.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
179 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
706 m²
Grundstücksfl. (ca.)
349.000 € 
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
706 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 349.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2r8an4b
Referenznummer: 78

Das Haus

Einfamilienhaus

  • Terrasse
  • Massiv
  • Satteldach
  • Einbauküche
  • gepflegt, Standard

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1952
Endenergiebedarf 216,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 01.07.2025

Objekt

Wer zentral leben und ein schickes Einfamilienhaus haben möchte, findet sich in diesem Angebot wieder.

Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1952 erbaut und im Jahre 1975 erweitert.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 179 m² und bietet mit insgesamt 6 Zimmer genügend Platz für eine mittelgroße Familie.

2 der 4 Schlafzimmer befinden sich "wie auch das Wohnzimmer, die Küche & das Bad" im Erdgeschoss, sodass auch zukunftsorientiert ebenerdiges Wohnen möglich ist.

Die Immobilie wurde umfangreich modernisiert!

Einige Modernisierungsmaßnahmen führen wir Ihnen gerne auf:

Im Jahre 2000 wurde Gastherme (Heizung) ausgetauscht
Die schöne Einbauküche wurde im Jahre 2016 eingebaut (im Kaufpreis enthalten)
2017 wurde die Immobilie nachträglich verklinkert
2017 wurden die Fenster und Türen erneuert (überwiegend neue Kunststofffenster, im Wohnzimmer sowie Elternschlafzimmer teilweise ältere Stahlfenster)
2018 neue Auslegeware (Fliesen) sowie neue Tapeten
2018 Sanierung der Bäder
2018 wurden des Weiteren alle Heizkörper ausgetauscht
2018 Geschlossenen Überdachung (Wintergarten) inkl. Einbau eines hochwertigen Kaminofens

Als Nutzfläche verfügt diese schöne Immobilie neben der Garage und Teilkeller auch über einen 15 m² großen Gartenhaus.

Die Grundstücksgröße ist hier mit 740 m² sehr übersichtlich bzw. u.a. mit einem kleinen Obst-Baumbestand aufgewertet.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Lage

Objektanschrift

27755 Delmenhorst (Stickgras/Annenriede)

Lagebeschreibung

Delmenhorst liegt zwischen Bremen und Oldenburg und bietet mit ca. 78.000 Einwohnern nicht nur auf Grund der guten Infrastruktur ausreichend Möglichkeiten, sich wohl zu fühlen.
Die Immobilie ist sehr zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind von daher fußläufig zu erreichen!

Stadtteilinfos

Delmenhorst (Stickgras/Annenriede)

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