Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial

21339 Lüneburg (Goseburg-Zeltberg)
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220.000 € 
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90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 220.000 €

Käuferprovision

5,95 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.)

Immobilie

Online-ID: 2r82u4e

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 1938

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Lüneburg Stadtteil Zeltberg bringt eine Menge Potenzial mit sich und kann durch überschaubare Renovierungsmaßnahmen zu einem Schmuckstück von Eigenheim werden.

Neben der bestehenden Wohnfläche gibt es die Möglichkeit, über einen rückwärtigen Anbau, diese zu Erweitern.

Die Innenräume des Objekts sind bereits renoviert worden, der Dachboden wurde ausgebaut und der Keller des Hauses bietet die Möglichkeit, weitere Räume zur wohnlichen Nutzung zu schaffen.

Die zugehörigen Nebengebäude umfassen eine massiv errichtete Garage mit Zufahrt und einen Schuppen.

Der süd-westlich ausgerichtete Garten mit am Haus anliegender Terrasse, bietet eine ruhige Entspannungsoase mit Teich und gut entwickeltem Grünbestand.

Ausstattung

Hervorzuhebende Ausstattungsmerkmale der Doppelhaushälfte:

- Anbaumöglichkeiten/Erweiterungspotential
- Gas-Brennwerttherme
- Keller
- ausgebauter Spitzboden
- Terrasse
- Vollbad mit Badewanne
- Garage/ Stellplatz
- Garten

Besichtigungstermine

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.

Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!

Lage

Objektanschrift

21339 Lüneburg (Goseburg-Zeltberg)

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich nur ca. 15 Gehminuten vom Lüneburger Stadtkern entfernt. Etwa in der gleichen Entfernung erreichen Sie die Umgehungsstraße B209, mit direkter Anbindung an die A39 nach Hamburg.
Auch der Bahnhof ist gut erreichbar und das direkte Umfeld bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita, sowie eine Schule.
Mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind neben dem Stadtkern alle umliegenden Gebiete Lüneburgs in kurzer Zeit zu erreichen.
So bietet Ihre Lage Ihnen die Möglichkeit, schnell in die Innenstadt zu gelangen und auf der anderen Seite zudem eine gute Anbindung an den Fernverkehr.

Stadtteilinfos

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