Bequemes kleines Penthouse mit Aufzug und sonniger Dachterrasse.

22149 Hamburg (Rahlstedt)
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Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
72,98 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
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Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.100 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 1.400 €
Preis/m² 15,07 €
1 Stellplatz 50 €

Kaution

3.450,00 €

Immobilie

Online-ID: 2r7zg4v
Referenznummer: FI-201958670MAR-5

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 2

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 28,46 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 22.10.2028

Preisinformation

1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR

Objekt

Alt-Rahlstedt zählt zu den Adresslagen im Osten der Stadt. Hier wohnen Sie grün, umrahmt von gepflegter Bebauung und mit bester Infrastruktur ausgestattet. So liegt das Stadtteilzentrum mit Fußgängerzone und Einkaufszentrum sowie Bahnhof nur rund zehn Gehminuten oder wenige Bushaltestellen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind optimal zu Fuß erreichbar.

Das geradlinige Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen wird im Oktober 2019 fertiggestellt und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss.

Die hier zur Miete angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage) und ist bequem und barrierefrei mit einem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein helles großzügiges Schlafzimmer mit Platz für Schrank, Kommode, ein hochwertiges Duschbad sowie einen Technik- und Abstellraum. Vom Wohn-/Essbereich ist die großzügig geschnittene, optimal nach Süd-West ausgerichtete Dachterrasse zu erreichen. Alle Wohnräume verfügen über Vinyldesignbelag (Holzoptik). In der Wohnung sorgt die raumweise regelbare Fußbodenheizung für angenehme Wärme, die kontrollierte Belüftung für frische Raumluft.

Durch eine Vielzahl großzügiger z.T. bodentiefer Fenster werden die Räume der Wohnung optimal belichtet.

Die offene Marken Einbauküche mit einer Vielzahl an Ober- und Unterschränken verfügt über helle Fronten, buchenfarbene Arbeitsplatte und alle üblichen Elektrogeräte.

Das Badezimmer, welches über eine barrierefreie Dusche verfügt, wird mit exklusiver Marken-Sanitärkeramik und hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Extras wie eine Videosprechanlage, ein Carportstellplatz und ein Abstellbereich für Fahrräder sowie ein eigener Kellerraum etc. runden dieses nicht alltägliche Wohnungsangebot ab.

Mietpreis: € 1.100,- zzgl. € 250,- Betriebs-,Heiz- und Wasserkostenvorauszahlung. € 50,- für einen Carportstellplatz.

Stichworte

Nutzfläche: 4,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.18, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.80, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 12.40

Lage

Objektanschrift

22149 Hamburg (Rahlstedt)

Stadtteilinfos

Hamburg (Rahlstedt)

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