Sehr großzügiges Zweifamilienhaus mit Vollkeller, Garagen und weitläufigem Grundstück

27755 Delmenhorst (Brendel/Adelheide)
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425.000 € 
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299 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
1.105 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Immobilie

Online-ID: 2r6r34v
Referenznummer: 202/3162

Das Haus

Zweifamilienhaus

Baujahr: 1971

Energie

  • Öl

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Endenergiebedarf 140,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 19.08.2029

Objektbeschreibung

Eingangs möchten wir darauf hinweisen, dass dieses Wohnhaus sehr gut geeignet ist für größere Familien, oder auch für Mehrgenerationswohnen!
Denn dieses Zweifamilienhaus besitzt mit seiner Wohnfläche von fast 300 m² ausreichend Flächen und zudem großzügige Wohnbereiche, die einerseits vielfältige Wohnmöglichkeiten bereit stellen, aber auch sonstige Nutz- und Abstellbereiche bieten.

Das Aufteilung des Wohnhaus stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoss mit ca. 167 m² Wohnfläche:

Wohnzimmer
Esszimmer
Elternschlafzimmer
Arbeitszimmer (oder sonstiges Zimmer)
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Küche
Flur/Garderobe
Badezimmer
weiteres Duschbad
und Terrasse

Obergeschoss mit ca. 131 m² Wohnfläche:

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer I (oder sonstiges Zimmer)
Arbeitszimmer II (oder sonstiges Zimmer)
Küche
Badezimmer
Abstellraum
Flur
und Balkon

Vollkeller
mit sechs separaten Räumen

Das großzügige Gartengrundstück, insbesondere im hinteren Bereich, schafft eine Ruhezone, die zum Verweilen einlädt.

So dürfen wir abschließend sagen: wenn Sie ein sehr geräumiges Wohndomizil suchen, sind Sie hier sicher richtig..
In diesem Zusammenhang dürfen wir aber auch anmerken, dass hier zeitgemäßer Renovierungsbedarf besteht, auch wenn sich das Wohnhaus in einem sehr guten Zustand präsentiert.

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Kontakt

04221 10875
Delmenhorst

Lage

Objektanschrift

27755 Delmenhorst (Brendel/Adelheide)

Lagebeschreibung

Die Lage des Wohngrundstücks darf als sehr gut bezeichnet werden; auch ist eine gute Anbindung in die City und in das Umland gegeben.

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