Trendiges Studio-Apartment in zentraler Lage mit Balkon - ideal auch für Kapitalanleger

60326 Frankfurt am Main (Gallus), Krifteler Straße 34
zur Karte
provisionsfrei, Balkon, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Neubau
239.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
29,07 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
239.000 € 
Kaufpreis
29,07 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Niederlassung Rhein-Main
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 239.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2r5fk42
Referenznummer: KIF_A02

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab Sommer 2021

  • Balkon
  • Parkettboden
  • Sonnenschutz
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 50,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

In urbaner Citylage entsteht in Frankfurt-Gallus ein nachhaltig konzipierter KfW-55-Neubau mit zeitlosem Konzept, hochwertiger Ausstattung und kompromisslosem Qualitätsanspruch: The Urban. Das außergewöhnlich vielfältige Wohnungsangebot reicht von kompakten Mikro-Apartments über Balkon- und (Dach-)Terrassenwohnungen bis hin zu exklusiven, zweigeschossigen Maisonettes. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer: The Urban erschafft attraktiven Wohnraum in gefragter Lage im aufstrebenden Traditionsviertel Gallus - nah an der Innenstadt und ideal angebunden.

Neben seiner außergewöhnlichen Citylage überzeugt The Urban mit durchdachten Grundrissen, einer grundstückseigenen Tiefgarage (einige Stellplätze mit E-Lademöglichkeit), mehreren Personenaufzügen vom Keller bis in die oberste Etage und zeitlos-eleganter Architektur mit graubeigen Fassadenhighlights.
Auch die inneren Werte werden Sie überzeugen: Vom Echtholzparkett mit Fußbodenheizung über die bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden bis zu den Markenarmaturen, den eleganten Edelstahl-Eckschutzschienen und der edlen Keramik im Badezimmer erwartet Sie in The Urban Qualität in jedem Detail.

Ausstattungsdetails

- Kompakter Wohnungsschnitt
- Kombinierter Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Abstellraum

Sonstiges

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Lage

Objektanschrift

Krifteler Straße 34
60326 Frankfurt am Main (Gallus)

Lagebeschreibung

Der Wohnungsmarkt in Frankfurt ist angespannt. In den letzten fünf Jahren verzeichnete die Mainmetropole einen Bevölkerungszuwachs um knapp 10 Prozent - ein Nachfrageplus, das durch Neu- und Bestandsimmobilien nicht abgedeckt werden kann. Und auch für die Zukunft sind die Prognosen äußerst positiv. Keine Frage: Frankfurt am Main boomt - und ein Ende ist derzeit nicht in Sicht.
Wer in einer so erfolgreichen Business-Metropole lebt, weiß ein ausgewogenes Angebot an urbanen Freizeitmöglichkeiten zu schätzen. Mit ihrem gelungenen Mix aus Kultur, Gastronomie, Shopping, Grünflächen und besonderem Lifestyle ist die Frankfurter City als begehrter Wohnort stark angesagt.
Am Pulsschlag der Stadt wohnen Sie im Gallus zentrumsnah mit idealer Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen urbanen Hotspots. Zwei Minuten Fußweg zur Tram, zwölf Minuten zur S-Bahn und auch mit dem Auto gelangen Sie im Nu auf die Mainzer Landstraße, die B8 und die B44. Neben einer der größten Shoppingwelten Deutschlands finden Sie unweit von The Urban zahlreiche lebendige Bars, Cafés und Restaurants sowie ruhige Parkanlagen zum Erholen.

Stadtteilinfos

Frankfurt am Main (Gallus)

(3,3)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden