Arbeiten mit Charme am Sonninkanal

20097 Hamburg (Hammerbrook)
zur Karte
Personenaufzug
5.762,50 € 
Nettomiete zzgl. NK
461 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
5.762,50 € 
Nettomiete zzgl. NK
461 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Fabian Becker
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 5.762,50 €
Nebenkosten 1.383 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 7.145,50 €

Kaution

3 Bruttowarmmieten

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2r4ep4w
Referenznummer: 3966

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1914
frei ab 01.01.2020

  • gepflegt, Standard

  • Personenaufzug

Energie

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1914
Wesentliche Energieträger G
Endenergiebedarf (Wärme) 92,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 43,10 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Aufteilung der Flächen nach Mieterwunsch
Hochwertiger Bodenbelag, z.B. Teppichboden der Marke Carpet Concept
CAT 5 (im 5.OG) bzw. CAT 7 (im 6.OG)
Verkabelung in Fußbodenkabelkanälen
Rastereinbauleuchten
Pantry
Personenaufzüge
innenliegender Blendschutz
Tiefgarage sowie Stellplätze im Außenbereich

Objekt

Der Sonninhof liegt direkt zwischen Sonnin- und Mittellandkanal in Hamburgs City-Süd.

Die denkmalgeschützte, ehemalige Schokoladenfabrik wurde 1915 errichtet. Im Jahr 2000 wurde sie komplett modernisiert und durch zwei Staffelgeschosse ergänzt.

Aufgrund der historischen Fabrikstruktur bilden sich kreative sowie individuelle Räumlichkeiten. Diese werden teilweise durch Bögen und kleine Balkone ergänzt.

Die Büroflächen bieten hierbei eine bestmögliche Teilbarkeit.

Sonstiges

Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren vereinbart.
Die Anmietung erfolgt courtagefrei.

Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Preisinformation

Nettokaltmiete: 5.762,50 EUR

Lage

Objektanschrift

20097 Hamburg (Hammerbrook)

Lagebeschreibung

Die ehemalige Schokoladenfabrik befindet sich zwischen den Elbrücken und der Alster und besticht durch seine Lage in der Nähe zum Mittelkanal.

Die ÖPNV-Anbindung ist durch die fußläufig schnell erreichte S-Bahnstation Hammerbrook gesichert.

Auch die Elbbrücken mit Anbindung an die A1 und A7 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden