2 ZIMMER ETW IN STADTLAGE MIT 2 STELLPLÄTZEN

21244 Buchholz
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Einbauküche, Zentralheizung
187.000 € 
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80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 187.000 €
Hausgeld 271 €

Käuferprovision

6,25% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2r3um4r
Referenznummer: 16173

Die Wohnung

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

  • Einbauküche

Wohnanlage

Baujahr 1980

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 102,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 20.12.2018

Ausstattung

Die Wohnung eignet sich auch für Kapitalanleger. Hier wurden in der Vergangenheit bereits 8€/qm als Mietzins erzielt.

Das Wohngeld für die Wohnung liegt bei rund 271€. Die Grundsteuer liegt bei ca. 340€ p.A.

Für weitere Auskünfte zur Wohnung sprechen Sie uns gerne an.

Objekt

Eine schöne kompakte 2 Zimmer Wohnung unmittelbar an der Innenstadt von Buchholz gelegen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Parkplätze befinden sich auf der Hausrückseite. Die neue, moderne Einbauküche ist mit den wichtigsten elektrischen Helferlein (Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank) ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Das in weiß geflieste Duschbad ist Dank Fenster hell und freundlich.
In allen Wohnräumen ist pflegeleichter Designfußboden in Holzdielenoptik verlegt.
Im Abstellraum ist ausreichend Platz für die täglichen Dinge des Haushalts und der Waschmaschinenanschluss.

Sonstiges

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Anfrage oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, modernisiert: 2016

Lage

Objektanschrift

21244 Buchholz

Lagebeschreibung

Buchholz ist wegen der kurzen Entfernung fast wie ein Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes. Vom Kindergarten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore.

Informationen zu diesem Ort

Buchholz

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