Schöne Seniorenwohnung -Erstbezug- in Wilhelmsburg mit WBS

21109 Hamburg - Wilhelmsburg
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Wohnberechtigungsschein, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
404,61 € 
Kaltmiete zzgl. NK
63,22 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Kaltmiete zzgl. NK
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Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
404,61 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
63,22 €
Warmmiete 613,23 €
Preis/m² 6,40 €

Kaution

1.011,52 €

Immobilie

Online-ID: 2r3bp4w
Referenznummer: 5976

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 15.01.2015

  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2019

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 18.11.2013

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer mit bodentiefen Fenstern und sind mit einem modernen und pflegeleichten Design-Planken-Fußbodenbelag in Eichen-Holzoptik ausgestattet. Der neutrale Design-Fußbodenbelag wird auch in den Küchen verlegt.

Die modernen Bäder sind geräumig mit bodengleicher Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Weiterhin werden ein Spiegel, ein WC Papierrollenhalter und ein Handtuchhalter vorhanden sein. Die Wandfliesen werden in Weiß und der Boden in Anthrazit mit 30x60cm großen Fliesen gefliest.

Alle Küchen werden mit einer weißen Einbauküche und einem Elektroherd mit klassischem Massekochfeld ausgestattet. Eine dunkle Arbeitsplatte unterstreicht den modernen Charakter. Geräte wie Dunstabzugshaube, Kühlschrank und/oder Geschirrspüler müssen vom Mieter selbst mitgebracht werden.

Jede Wohnung verfügt über eine Abstellkammer und als weiteren Stauraum gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum.

Objekt

Der moderne Neubau wird in Massivbauweise im Energieeffizienz - 40 - Standard errichtet. Es kommt in den Wohnungen eine Abluftanlage zur Ausführung. Das Gebäude verfügt über zwei unabhängige Fahrstühle, somit sind auch in den oberen Geschossen gelegenen Wohnungen bequem erreichbar. Alle Räume sind barrierefrei und seniorengerecht gestaltet.

Sonstiges

Alle Wohnungen sind ausschließlich mit der angegebenen Personenzahl zu beziehen. Weiterhin müssen Sie im Besitz eines gültigen Wohnberechtigungsscheines OHNE Überschreitung der maßgeblichen Einkommensgrenze sein.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 7 Etagen

Lage

Objektanschrift

21109 Hamburg - Wilhelmsburg

Lagebeschreibung

Wilhelmsburg, ist die größte Flussinsel Europas und ein aufstrebender lebendiger Stadtteil. Die Internationale Gartenschau (IGA) im Jahr 2013 und das größte Städtebauprojekt der IBA haben das Stadtbild von Wilhelmsburg maßgeblich verändert. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus sind in der Nähe. Auch in wenigen Minuten ist der S-Bahnhof Wilhelmsburg zu Fuß erreichbar, von hier sind Sie in ca. 10 Minuten mit der S3 oder der S31 am Hamburger Hauptbahnhof. Der schöne Wilhelmsburger Inselpark bietet herrliche Erholungsmöglichkeiten und ein Schwimmbad rundet den vielseitigen Park ab.

Stadtteilinfos

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