Altstadthaus in ruhiger privilegierter Lage

00012 Guidonia, Via Valenti 36
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Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
175.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
124 m²
Grundstücksfl. (ca.)
175.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
124 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 175.000 €

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Immobilie

Online-ID: 2qzuk49
Referenznummer: CS 181

Das Haus

Stadthaus

frei ab sofort

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Altbau (bis 1945)

Energie

  • Gas, Holz
  • offener Kamin, Zentralheizung

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Objekt

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Stadthaus im historischen Zentrum von Montecelio, in unmittelbarer Nähe des Giardino dei Frati des Stadtmuseums und mit atemberaubendem Blick auf den antiken Ort und die Rocca di Santa Apolinare .
Ein komfortabler Keller ist dem Haus von 105 m² und 7,5 Zimmern angegliedert.
Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt vier Etagen:
- Keller mit unabhängigem Zugang von der unteren Gasse
- Erdgeschoss / erster Stock: Eingangsbereich, Wohnbereich, der durch einen Bogen in Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich untergliedert ist, Küche, Badezimmer. Zwei Fenstertüren des Wohnbereichs führen auf einen langen Balkon mit Blick auf das Dorf.
- Erster / zweiter Stock: drei Schlafzimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist und ein Badezimmer. Alle vier Raeume auf dieser Etage haben dank der Fenstertueren Zugang zu insgesamt zwei Balkonen: ein Balkon mit Blick auf das Dorf, während der andere den Blick auf die Gärten des Museums bietet.
- Zweite / dritte Etage: grosser offener Raum, der durch eine niedrige Mauer unterteilt ist und extrem hell ist, dank einer großen Fensterfront mit spektakulärem Blick auf die Altstadt und die umliegende römische Landschaft.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine panoramische, ruhige und gleichzeitig zentrale Lage aus.
Das Haus ist mit dem Auto erreichbar.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Roma:lazio, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

Via Valenti 36
00012 Guidonia

Lagebeschreibung

Montecelio ist nur 35 km vom Zentrum Roms entfernt und mit Bus und Bahn (Bahnhof Guidonia) gut mit der Hauptstadt verbunden.

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